神奈川県横浜市青葉区荏田西３丁目の5,080万円(税込)｜売一戸建 |
| 物件所在地 | 交通 | 価格 | 間取り |
| 神奈川県横浜市青葉区荏田西３丁目 | 東急田園都市線江田駅 徒歩15分 （江田駅の物件一覧はこちら） |
5,080万円(税込) | 2LDK+S[Sはサービスルーム(納戸)です。] |
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| 間取り | 2LDK+S[Sはサービスルーム(納戸)です。] |
|---|---|
| 土地面積 建物面積 |
150.96m2(実測) 108.47m2 |
| 築年月 | 2012-4 |
| 構造／階数 | 木造／2階建 |
| 建物現況 | 新築 |
| 駐車場／料金 | 有 |
| 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第H23確認建築KBI02969号 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい／容積率 | 40％／80％ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 地代／借地期間 | -／- |
| 私道負担 | -／- |
| 接道状況 | 南東 4.1m(公道) |
| セットバック | - |
| 設備 | 駐車場 |
| キャッチ | 田園都市線「江田」駅徒歩圏。各棟ウォークインクローゼットやグルニエを備えた暮らしやすい2階建です。 |
| 備考 | 3号棟、床暖房、グルニエ、庭先テラス有、高圧線下54.57m2含、協定部分含 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 小学校区 | 荏田西 |
| 中学校区 | 市ケ尾 |
| 特記事項 | - |
| 物件所在地 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西３丁目（荏田西三丁目） |
| 交通 | 東急田園都市線江田駅 徒歩15分（江田駅の物件一覧はこちら） |
| 不動産価格 | 5,080万円(税込) |
| 最終更新日 | 2012-05-22 |
| 次回更新日 | 随時 |
| 価格帯 |
江田駅の不動産を5000万円台で絞る 江田駅の不動産を4000万円以上～6000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） 江田駅の不動産を4900万円以上～5100万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） 江田駅の不動産を4800万円以上～5200万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） 江田駅の不動産を4500万円以上～5100万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！） |
| 駅からの距離 |
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住宅購入ひとくちガイド
「取引様態：一般媒介」と「取引様態：売主」の違いは・・・？「一般媒介」や「専任媒介」は、物件の売主と仲介会社が交わした契約の種類です。
「一般媒介」や「専任媒介」は、日常生活ではあまり馴染みのない言葉ですが、「売主」と「仲介会社」の間で交わされる契約の種類を意味しています。「売主」とは、土地を購入し、建物を建てて住宅を供給する側で、ハウスメーカー・建売業者・工務店・分譲会社などと呼ばれます。対して、当サイトのように、複数の「売主」からの物件情報をお客様にご紹介している会社を、「仲介会社」と呼びます。 「取引様態：売主」と書かれているものは、売主が直接販売している物件です。「取引様態：媒介」とは、売主と仲介会社が一般媒介契約を締結している物件です。
一般媒介にはさらに3種類あり、1,一般媒介契約、2,専属専任媒介契約、3,専任媒介契約に分かれます。
1,一般媒介契約
売主が複数の仲介会社に媒介を依頼する契約で、売主側としては取引の機会が増えるというメリットがある反面、仲介会社としては成功報酬(仲介手数料)を得られる保証がないため、広告や販売を積極的に行わない場合もある。
2,専任媒介契約
一般媒介契約と違って、売主は、1つの仲介会社にしか販売を依頼できない。
3,専属専任媒介契約
一般媒介契約と違って、売主は、1つの仲介会社にしか販売を依頼できない。また、仲介会社が紹介する買主以外と売買契約を結ぶことができない。(知り合いや親族他、売主が自ら見つけた買主と売買契約を結ぶことはできない。
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売主から直接 / 仲介会社を通して購入するメリット・デメリット
売主から直接購入するのと、仲介会社を通して購入するのには、それぞれメリットとデメリットがあります。お客様の視点で見たメリット・デメリットをまとめてみました。
取引様態：媒介 取引様態：売主
メリット ・取り扱い物件数が圧倒的に多い ・物件情報(契約終了や価格、仕様変更)が早くて正確
・様々な売主の物件を比較して、建物やアフターサービスについて客観的な意見が聞ける ・仲介手数料が不要(通常物件価格の3%+6万円)
・複数の売主の物件の中から、ご要望に合う新物件を、インターネットやチラシの掲載前に知らせてもらえる
デメリット ・仲介手数料が発生する ・紹介できる物件数が自社の物件のみ
本日の不動産業界ニュース
大東建託、農業に進出 大東建託はこのほど、農産物の生産・販売事業を行う「大東ファーム株式会社」を設立し、茨城県笠間市で椎茸の栽培および販売事業を開始した。
2010/10/29
本日のお役立ち不動産用語
| 時効の中断 | じこうのちゅうだん |
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[時効]の基礎となる一定の事実状態と相いれない事実（中断事由）が生じた場合に、時効の進行が中断されて、すでに経過した時効期間の効力が失われること。 中断事由があれば、すでに進行した時効期間はまったく効力を失い、中断事由の終わった時から新たに時効期間を起算する。 |
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物件地域のつぶやき
toga4 準急の通過まち (@ 江田駅 (DT17))
nyo007 江田駅 (DT17) にいます。 (横浜市青葉区, 神奈川県)
tokyu_aoba_bot 【平日限定】また、東急バスでは、鷺沼駅から江田駅、市が尾駅、青葉台駅を結ぶ深夜バスを運行致しております。このバスは田園都市線、鷺沼行きの最終電車に接続致しております。どうぞご利用下さいませ。
tokyu_aoba_bot 【平日限定】東急バスでは、渋谷駅から、鷺沼駅、たまプラーザ駅、あざみ野駅、江田駅、市が尾駅、青葉台駅を結ぶ深夜急行バス「ミッドナイト・アロー」を運行致しております。どうぞご利用下さいませ。
nadenden @KyBoxer
江田駅でみたーん！笑
kazusano0119 田園都市線江田駅構内のツバメの巣。赤ちゃんは、かなり大きくなりますた。
fj8823 江田駅に幕のバスがいた
woo_ukll 後輩にあざみ野であった。家が青葉台らしくて恥ずかしくて江田に住んでるって言えなかった…けど、結局江田駅で降りたからばれた。それと、その人の名前今だに知らない。
harunourei 江田駅 (DT17) にいます。 (横浜市青葉区, 神奈川県)
nyo007 江田駅 (DT17) にいます。 (横浜市青葉区, 神奈川県)
H6686 青葉台営業所→江田駅
enbu36 なぜか晩飯食わずに江田駅にいる
masanori1007 江田駅(神奈川県)スタンプGet! #ekiSh_s5jm8fh
pingu0802 江田駅 (DT17) にいます。 (横浜市青葉区, 神奈川県)
nyo007 江田駅 (DT17) にいます。 (横浜市青葉区, 神奈川県)
今日の一口便利メモ
白地式裏書
白地式裏書とは、手形の権利を譲渡する（裏書する）際に裏書人が被裏書人を記載せずに譲渡する方法のこと。 被裏書人が、この手形を再度譲渡する場合は、記名せず単なる手形の交付によって行うことができ、手形に署名していないことから、償還義務も負わないことになる。