神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷の1,880万円(税無)｜売土地 |
| 物件所在地 | 交通 | 価格 | 間取り |
| 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷 | JR南武線武蔵新城駅 バス13分 蟹ヶ谷下車 徒歩8分 （武蔵新城駅の物件一覧はこちら） |
1,880万円(税無) | - |
 |
|
| 坪単価 | 101.1万円 |
|---|---|
| 土地面積 | 61.49m2(実測) |
| 土地現況 | - |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい／容積率 | 60％／160％ |
| 国土法届出 | 不要 |
| 建築条件 | なし |
| セットバック | - |
| 私道負担 | 15.0m² |
| 接道状況 | 北西 4.0m(私道) 南西 4.0m(私道) |
| 設備 | |
| キャッチ | 南武線「武蔵新城」駅で紹介可能な宅地。 |
| 備考 | 角地、建築条件無、宅地造成等規制法、2線2駅利用可 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 引渡時期 | 即引渡し可 |
| 小学校区 | 子母口 |
| 中学校区 | 東橘 |
| 特記事項 | - |
| 物件所在地 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷（蟹ケ谷） |
| 交通 | JR南武線武蔵新城駅 バス13分 蟹ヶ谷下車 徒歩8分（武蔵新城駅の物件一覧はこちら） 東急東横線日吉駅 バス10分 （日吉駅の物件一覧はこちら） |
| 不動産価格 | 1,880万円(税無) |
| 最終更新日 | 2012-05-22 |
| 次回更新日 | 随時 |
| 価格帯 |
武蔵新城駅の不動産を1000万円台で絞る 武蔵新城駅の不動産を0万円以上～2000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） 武蔵新城駅の不動産を1700万円以上～1900万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） 武蔵新城駅の不動産を1600万円以上～2000万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） 武蔵新城駅の不動産を1500万円以上～2100万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！） |
| 駅からの距離 |
武蔵新城駅から徒歩3分以内の物件 武蔵新城駅から徒歩10分以内の物件 武蔵新城駅から徒歩15分以内の物件 武蔵新城駅から徒歩20分以内の物件 |
| 同じ沿線の他の駅 | 川崎駅 浜川崎駅 川崎新町駅 八丁畷駅 尻手駅 矢向駅 鹿島田駅 平間駅 向河原駅 武蔵小杉駅 武蔵中原駅 武蔵新城駅 武蔵溝ノ口駅 津田山駅 久地駅 宿河原駅 登戸駅 中野島駅 稲田堤駅 矢野口駅 稲城長沼駅 南多摩駅 府中本町駅 分倍河原駅 谷保駅 矢川駅 西国立駅 立川駅 |
住宅購入ひとくちガイド
住宅ローンの主な借入先とその特徴住宅を購入する際に利用できる住宅ローンは、大きく分けると、「公的融資」と「民間ローン」に分類することができます。基本的には、金利は低い方が有利ですが、住宅ローンを組む場合には返済期間や返済方法も視野に入れ、事前にシミュレーションをしておきましょう。今回は、住宅ローンの種類・金利の種類とその特徴を一覧にまとめました。
「公的融資」と「民間ローン」の種類と特徴
住宅ローンの主な借入先とその特徴
借入先 金利タイプ 借りる条件や特徴
民間融資 都市銀行
信託銀行
など 変動型
固定期間選択型 が主流 都市銀行や地方銀行、信託銀行など、多くの民間金融機関が住宅ローンを扱っており、購入物件の担保価値、個人の返済能力などに応じて融資額や返済条件が決められる。
不動産会社との提携ローンとして提供されることもあるが、利用者が銀行に直接申し込むことも可能。
金利は年2回見直される変動型と、一定期間の金利を固定する固定期間選択が他の2タイプが主流。固定期間選択型はに固定期間によって「3年固定」「10年固定」などに分類される。
銀行によっては特定の条件の下で金利優遇キャンペーンを実施している場合もある。ただし、優遇期間が終了すると金利が上がり返済額が増加することもあるので注意が必要。
フラット35 固定型 民間金融機関と住宅金融支援機構の提携により、住宅ローン債権を証券化して投資家に販売する仕組みを利用したローン商品。
返済期間は15年以上35年以下で金利は全期間固定型（一部、2段階の金融機関もある）。融資限度額は8000万円で住宅価格の10割以内。
対象となる住宅の広さや質等に一定の基準が設けられている。
保証料や繰り上げ返済手数料は無料。
公的融資 財形 5年固定型 勤務先で財形貯蓄を1年以上続けているサラリーマンを対象とした公的融資。
財形貯蓄残高の10倍、最高4000万円まで融資を受けられる。
金利は5年ごとに変動する「5年固定型」。対象となる住宅の面積や築年数などに一定の条件がある。勤務先に申し込む「転貸融資」と、住宅購入支援機構を通じて申し込む「直接融資」に分けられる。勤務先に融資制度があれば「転貸融資」利用が基本。
本日の不動産業界ニュース
東日本大震災、被災２県が民間賃貸１万５０００戸借り上げへ 週刊住宅新聞社が、東日本大震災で大きな被害を受けた岩手、宮城、福島の３県に災害救助法に基づく民間賃貸住宅の借り上げについて意向を聞いたところ、宮城と福島の２県で１万５０００戸規模の…
2011/04/06
本日のお役立ち不動産用語
| 検認 | けんにん |
|
[公正証書]により作成された[遺言]以外のもの(自筆証書遺言、秘密証書遺言)は、家庭裁判所へ遺言の検認を申し立てなければならない。 この手続は、[相続人]に対し遺言の存在及びその内容を知らせ、遺言書の内容を明確にして遺言書の偽造・変造を防止する手続である。 検認の済んでいない遺言書は遺言書としての効力がなく、遺言に従って不動産登記・預貯金の解約等をする場合にも、検認の済んでいない遺言書ではできない。 ただし、検認は遺言の形式を検査するにすぎず、内容には触れることはない。検認した遺言書がすべて有効であるわけではない点に留意が必要である。 検認の申し立てをしなければいけないのは、遺言書を見つけた者又は保管していた者であり、「[相続]が開始してから遅滞無く」しなければならないとされている。 |
|
物件地域のつぶやき
tiyatuka 武蔵新城駅 (Musashi-Shinjo Sta.) にいます。 (川崎市中原区, 神奈川県)
pattsunko 帰りたくないよおー (@ 武蔵新城駅 (Musashi-Shinjo Sta.))
KITIOO3 ぱんたん！ (@ 武蔵新城駅 (Musashi-Shinjo Sta.))
athena_777 JR南武線 武蔵新城駅にタッチ！
pattsunko I'm at 武蔵新城駅 (Musashi-Shinjo Sta.) (川崎市中原区, 神奈川県)
koutaromonas 武蔵新城駅 (Musashi-Shinjo Sta.) にいます。 (川崎市中原区, 神奈川県)
NailMAMAMA 約制で他のお客様もいないので、気兼ねなく授乳できるのも魅力のひとつ。
リトル・ママ子育て 子連れDEスポットの取材をうけました。
武蔵新城のネイルサロンNailMAMA[川崎市中原区 南武線武蔵新城駅徒歩3分 #nail #nanbu
Tokyo_Ostrich 南武線遅れてる @ JR南武線 武蔵新城駅にタッチ！
shozos チョット見えたぞ日蝕 (@ 武蔵新城駅 (Musashi-Shinjo Sta.))
ecojapan 武蔵新城駅 (Musashi-Shinjo Sta.) にいます。 (川崎市中原区, 神奈川県)
koutaromonas 武蔵新城駅 (Musashi-Shinjo Sta.) にいます。 (川崎市中原区, 神奈川県)
ecojapan 武蔵新城駅 (Musashi-Shinjo Sta.) にいます。 (川崎市中原区, 神奈川県)
sutocozi 武蔵新城駅にタッチ！
ishi_san 武蔵新城駅 (Musashi-Shinjo Sta.) にいます。 (川崎市中原区, 神奈川県)
komachan2010 快速川崎行きに乗った。小杉までなのでまったく意味なし。 @ JR南武線 武蔵新城駅にタッチ！
今日の一口便利メモ
ボトルネックスケジューリング
ボトルネックスケジューリングとは、全体の生産スピードを左右するボトルネック工程に着目して行うスケジューリングの総称。 DBRスケジューリングが代表例。