| 価格帯 |
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| 駅からの距離 |
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住宅購入ひとくちガイド
メリット1:最長35年間の固定金利「フラット35」は最長35年の長期固定金利住宅ローンです。お借入れ時に返済終了までの金利・返済額が確定します。借入時に毎回の返済額が確定しているので、計画的な返済を行うことができ、安心です！低金利時に借りると、将来にわたり低金利に基づく返済額を確定することができます。 また、フラット35は、全期間を通じて同じ金利のタイプのものの他に、返済期間が10年経過した時点で金利が変更される「段階金利」の固定金利型商品もあります。
メリット2:保証料0円、繰上返済手数料0円
例えば、2,500万円を35年返済で借り入れる場合、通常の住宅ローンでは約50万円の保証料がかかりますが、フラット35では、保証料・保証人共に必要ありませ。また、返済中に繰上返済や返済条件の変更を行う際も、手数料は一切不要です。
メリット3:独自の基準で、住宅の質を確保します
住宅を建てる場合には、国が定めた最低基準「建築基準法」に適合させる必要がありますが、住宅金融支援機構では、フラット35住宅について独自の技術基準を定め、物件検査を受けていただいています。併せて新築住宅では、建築基準法に基づく検査済証が交付されていることを確認しており、これらにより、住宅の質の確保を図っています。
メリット4:万一の時は全額弁済！ご返済中も安心サポート
「一定期間の返済額減額」「ボーナス返済の取りやめ」等、返済中でも住宅金融支援機構がお客様の返済についての相談に応じ、お客様の事情に合った返済方法の変更の提案をしてくれます。また、万一のことがあった場合に備えて、各種生命保険もご用意しています。ご加入者に万一のことがあった場合、残りの住宅ローンが無くなる保障制度ですので、ご家族に返済の負担が残りません。 毎年お支払いいただく特約料(保険料)は年齢に関係なく、住宅ローンの返済が進むにつれて年々下がります。
本日の不動産業界ニュース
４月から「エコカラット」に新シリーズ ＩＮＡＸ ＩＮＡＸは４月１日からインテリア壁材「エコカラット」に、居室向けに新質感を提案する４シリーズを追加する。エコカラットは、調湿、生活臭軽減、有害物質吸着などで高い性能を発揮する建材。
2011/01/14
本日のお役立ち不動産用語
| 白地 | しろち |
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現況は宅地、農地、山林、原野等だが、[公図]上は着色されておらず、[地番]の記載もない[土地]のこと。国有地である。 市町村が把握、管理していない白地も存在し、このような白地は長年月のうちに隣接する民有地に取り込まれてしまった形となり、民間[建物]の[敷地]になっている場合もある。 このような土地を[売買]する際には、白地は国有地であるので、売買取引の前に払い下げの手続きが必要になる場合もあるので注意が必要である。 |
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物件地域のつぶやき
beatchild31 新川崎駅 (Shin-Kawasaki Sta.) にいます。 (川崎市幸区, 神奈川県) w/ 3 others
numax_CAAD9 新川崎駅 (Shin-Kawasaki Sta.) にいます。 w/ @kuramochia
mkz_s 新川崎駅 (Shin-Kawasaki Sta.) にいます。 (川崎市幸区, 神奈川県)
zx1100e1_35 ずいぶん、ビル建った。 (@ 新川崎駅 (Shin-Kawasaki Sta.))
numax_CAAD9 新川崎駅 (Shin-Kawasaki Sta.) にいます。 w/ @kuramochia
fermata_t 帰還。 (@ 新川崎駅 (Shin-Kawasaki Sta.))
minazukimay 新川崎駅 (Shin-Kawasaki Sta.) にいます。 (川崎市幸区, 神奈川県)
mobitant 矢上キャンバスから新川崎駅まで歩いてみた。意外と遠かったw
cheeeese31 I'm at 新川崎駅 (Shin-Kawasaki Sta.)
happy_ichikawa 新川崎駅の鹿島田こせん歩道橋の工期延長について陳情をいただく。市議時代何度も質問し、暫定的な階段の設置などを行ってもらったがその際何度もこれ以上工期を延長しないと答弁したはず。理由はJRとのいつのも言い訳だが内容が納得できない。早速吉田市議と連携してこの問題追わせていただきます
ISS_haken ☆新着お仕事情報☆大手自動車メーカーでのドイツ人付秘書兼アドミ業務です。綺麗なオフィス、外国人の多い環境です。財務管理部でのお仕事です。TOEIC850点以上【新川崎駅/鹿島田駅、時給1,800円】 #英語
daisuke_tyo なんとか来ました。 (@ 新川崎駅 (Shin-Kawasaki Sta.))
fermata_t 迷いつつ歩いて20分ってところか (@ 新川崎駅 (Shin-Kawasaki Sta.) w/ 5 others)
ippko 新川崎駅 (Shin-Kawasaki Sta.) にいます。 (川崎市幸区, 神奈川県) w/ 5 others
今日の一口便利メモ
四半期報告制度
四半期報告制度とは、金融商品取引法の施行に伴い制定された制度で、四半期決算の報告を法で義務づける制度のこと。 報告義務を負う企業は、原則として、有価証券報告書の提出義務を負う上場有価証券発行企業となる。 上記の企業は、四半期ごとに当該会社の属する企業集団の経理の状況その他の事項（四半期報告書記載事項）を記載した四半期報告書を当該各期間経過後45日以内で政令で定める期間内に提出しなければならないとされる。 四半期報告書は監査対象となるが、「レビュー」と呼ばれる簡便的な監査手法を用いることができるとされている。