神奈川県川崎市幸区小向仲野町の4,480万円(税込)｜売一戸建 |
| 物件所在地 | 交通 | 価格 | 間取り |
| 神奈川県川崎市幸区小向仲野町 | JR京浜東北・根岸線川崎駅 バス13分 御幸公園前下車 徒歩2分 （川崎駅の物件一覧はこちら） |
4,480万円(税込) | 4LDK |
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| 間取り | 4LDK |
|---|---|
| 土地面積 建物面積 |
84.03m2(実測) 98.32m2 |
| 築年月 | 2012-4 |
| 構造／階数 | 木造／3階建 |
| 建物現況 | 新築 |
| 駐車場／料金 | 有 |
| 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第H23SHC112914号 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい／容積率 | 60％／200％ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 地代／借地期間 | -／- |
| 私道負担 | -／- |
| 接道状況 | 南 8.1m(公道) |
| セットバック | - |
| 設備 | 駐車場 |
| キャッチ | バス停「御幸公園前」へは歩2分。「川崎」駅を生活圏とする |
| 備考 | 10号棟、南側8.1m公道面、各室収納有、LDK15畳、ウォークインクローゼット |
| 取引形態 | 媒介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 小学校区 | 御幸 |
| 中学校区 | 御幸 |
| 特記事項 | - |
| 物件所在地 | 神奈川県川崎市幸区小向仲野町（小向仲野町） |
| 交通 | JR京浜東北・根岸線川崎駅 バス13分 御幸公園前下車 徒歩2分（川崎駅の物件一覧はこちら） |
| 不動産価格 | 4,480万円(税込) |
| 最終更新日 | 2012-05-22 |
| 次回更新日 | 随時 |
| 価格帯 |
川崎駅の不動産を4000万円台で絞る 川崎駅の不動産を3000万円以上～5000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） 川崎駅の不動産を4300万円以上～4500万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） 川崎駅の不動産を4200万円以上～4600万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） 川崎駅の不動産を3900万円以上～4500万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！） |
| 駅からの距離 |
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住宅購入ひとくちガイド
契約内容との相違や建物の傷を入念にチェック。「立会い」?ご購入物件の最終確認?
お引渡し前に、お客様と売主様立会いのもと、売買対象不動産の最終確認を行います。建物のキズ等のチェック、不動産(土地・建物)が契約時の内容と相異がないか等を入念にチェックできる最後の機会です。通常「立会い」や「内覧会」と呼ばれるこの場で不具合が発見された場合は、販売者、施工者の責任において不具合が修正され、再度お客様にご確認いただいた後、入居という流れになります。
立会い」の際のチェックポイント
準備するもの
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重要事項説明書、建築確認申請書、検査済書、図面・仕様書・構造計算書、他各種証明書・書類等
チェックポイント
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契約書類、図面、仕様書の通りに施工されているか
?設備のメーカー・品番・色、コンセント・スイッチの位置や数、等をチェックします。
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地盤の状況をみる
?地盤が沈んでいないか、家が傾いていなか、地下車庫の場合は雨漏り等もチェックします。
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床下、天井裏から構造をみる
?床下を覗くと、コンクリートの状態、基礎の構造、断熱材などの状態が分かります。
?天井裏を覗いて、梁、筋違い、断熱材、雨漏りの形跡等もチェックしましょう。
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壁・床・建具の傷・塗りむら・汚れ
?入居後の補修は有償になったり責任の所在が不明確になりがちです。入念にチェックをしましょう。
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建具・設備機器の動作・建て付け
?ドア・給湯器・ウォシュレット・インターホン等を実際に動作させてみます。
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点検口、押入れ、メーターボックス
?見えない部分だけに、きちんと掃除されているかをチェックします。また、天井裏などの配管の状態等が見れるようであれば、同時にチェックをします。
本日の不動産業界ニュース
穴吹工務店 リベレステから分譲マンション受注、金沢市で65戸 穴吹工務店は、リベレステから分譲マンションの設計から施工・販売までの業務を受託した。
2011/03/31
本日のお役立ち不動産用語
| 相続財産から控除できる債務 | そうぞくざいさんからこうじょできるさいむ |
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[相続税]を計算するときは、[被相続人]が残した借入金などの[債務]を遺産総額から差し引くことができる。 差し引くことができる債務は、被相続人が死亡したときにあった債務で確実と認められるものである。なお、被相続人に課税される税金で被相続人の死亡後[相続人]などが納付又は徴収されることになった所得税などの税金については被相続人が死亡したときに確定していないものであっても、債務として遺産総額から差し引くことができる。 ただし、相続人などの責任に基づいて納付したり、徴収されることになった延滞税や加算税などは遺産総額から差し引くことはできない。 また、葬式費用は債務ではないが、相続税を計算するときは遺産総額から差し引くことができる。 なお、被相続人が生前に購入した墓の未払代金など非課税財産に関する債務は、遺産総額から差し引くことはできない。 |
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物件地域のつぶやき
emi_miya JR 南武線 川崎駅 にいます。 (川崎市川崎区, 神奈川県)
ikuxus 川崎駅 (Kawasaki Sta.) にいます。 (川崎市川崎区, 神奈川県) w/ 22 others
Nobi_f 川崎駅 (Kawasaki Sta.) にいます。 (川崎市川崎区, 神奈川県) w/ 21 others
zorozoro11jp 川崎駅 (Kawasaki Sta.) にいます。 (川崎市川崎区, 神奈川県) w/ 20 others
terminalcoin 南武線（なんぶせん）は、神奈川県川崎市川崎区の川崎駅と東京都立川市の立川駅を 結ぶ東日本旅客鉄道（JR東日本）の鉄道 ...南武線
emi_miya 川崎駅東口バスターミナル にいます。 (川崎市, 神奈川県)
mikeneko211 奪取しても、いつも糞回線のせいでニャッシュ置く前に取り返されるんだよねbyｸ軟銀行user [川崎駅周辺地域にきました] #colopl_msg #ekidash
Mistersiiihjjjo 川崎駅西口 バスターミナル にいます。 (川崎市幸区, 神奈川県)
chanhism @mi_barbie28 まあ黙って学校いらっしゃい、川崎駅のだけどね。
eitansai 川崎駅西口北 バスターミナル にいます。 (川崎市幸区, 神奈川県)
Bot_89 Google急上昇ワード11位 【南武線】南武線（なんぶせん）は、神奈川県川崎市川崎区の川崎駅と東京都立川市の立川駅を 結ぶ東日本旅客鉄道（JR東日本）の鉄道 ... #bot
tukaima_m 川崎駅 (Kawasaki Sta.) にいます。 (川崎市川崎区, 神奈川県) w/ 21 others
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JorudanLive 【ジョルダンライブ!】 [05/22 09:01]《南武線》矢向〜立川 遅れ小／全員が座れる 川崎駅を三分遅れで発車 #JorudanNanbu
jugglist777 川崎駅 (Kawasaki Sta.) にいます。 (川崎市川崎区, 神奈川県) w/ 21 others
今日の一口便利メモ
LLCR
LLCRとは、ローンライフカバレッジレシオの略称。 ローンライフカバレッジレシオとは、借入期間中の返済能力を示す指標の一つ。 計算式：LLCR＝元利金返済前キャッシュフローの現在価値合計額÷借入元本