| 価格帯 |
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| 駅からの距離 |
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住宅購入ひとくちガイド
知っておきたいローンの知識?2,フラット3535年間の長期固定金利！保証料・繰上手数料無料！一目で分かるフラット35の仕組み
フラット35は、民間金融機関と住宅金融支援機構が提携して実現した長期固定金利の住宅ローンです。主に短期の資金で資金調達を行う銀行などの民間金融機関は、長期固定金利の住宅ローンを取り扱うことが難しいとされています。そこで、住宅金融支援機構は、フラット 35を取り扱っている数多くの民間金融機関から住宅ローン(フラット35）を買い取り、それを担保とする債券を発行することで長期の資金調達を行い、民間金融機関が長期固定金利の住宅ローンを提供するしくみを支えています。
本日の不動産業界ニュース
梅田北の超高層マンション契約率90％超、セカンドハウス需要旺盛 梅田北ヤードＣブロックで開発中の高層マンション「グランフロント大阪オーナーズタワー」（総戸数525戸）の販売が好調に推移している。 ow.ly/8CnsI
2012/01/23
本日のお役立ち不動産用語
| 事前通知 | じぜんつうち |
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[登記識別情報]の提供は、申請人が[登記名義人]本人であることを確認するために行われる。しかし、登記識別情報の通知がなされなかった場合、登記識別情報が申出により失効した場合、登記識別情報を登記名義人が失念した場合のような、登記識別情報を提供できない正当な事情（不動産登記事務取扱手続準則42条）があって、登記識別情報の提供のない登記申請がされたときは、本人確認のために、[登記官]は、登記名義人が[自然人]のときはその[登記記録]上の現住所にあてて本人限定受取郵便で、[法人]のときはその事務所の所在地（申請人から申出があったときは代表取締役個人の住所に送付することができるが、その場合には本人限定受取郵便による）に宛てて書留郵便で、当該申請があった旨及び当該申請の内容が真実であると思料するときは、通知を発送した日から2週間以内（住所が外国にあるときは4週間以内）にその旨の申出をすべき旨を通知する。 この通知は、申請人が速達料に相当する郵便切手を提出したときは、速達郵便で行われる（不動産登記規則70条3項）。 [所有権]に関する[登記]の申請が登記識別情報の提供なしになされた場合において、登記名義人の住所について変更登記（更正を含む）がされているときは、登記記録上の変更前の住所にもあてて通知を行う。ただし、以下の場合には変更前の住所に通知は行われない（同規則71条）。 #変更の登記原因が行政区画の変更によるもののように転居を理由とするものでない場合。 #申請が変更登記から3ヵ月を経過した日以降になされた場合。 #登記名義人が法人である場合。 #申請人が登記名義人本人である旨の確実な情報を[資格者代理人]（当該登記の申請を業として[代理]する[司法書士]、[土地家屋調査士]、弁護士）が[登記所]に提供した場合。 通知を受けた申請人は、登記の申請に間違いがなければ、間違いのない旨の情報を、[オンライン申請]の場合には[電子署名]を行ったうえ[電子証明書]を添付して通信回線を利用して送信し、[書面申請]の場合には郵送された通知に記載して記名し、申請書又は[委任状]に押印したものと同一の印を用いて押印し登記所に提出する（同規則70条5項）。 |
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物件地域のつぶやき
luiriku 川崎新町駅。こういう駅、多く残っていてほしいな。
eki_sakebu_bot 次に止まります駅は『川崎新町駅』です!!【よみ：かわさきしんまち/路線：JR東日本南武線（浜川崎支線）/所在地：神奈川県川崎市川崎区】
Kosaku_Wakamiya 川崎新町駅スタンプGet! #ekiSh_sdyfujt
今日の一口便利メモ
SRM
SRMとは、主に企業とサプライヤー間の取引に関するプロセス及びそのプロセスの改善のこと。 企業がサプライヤーとの理想的な協調関係を構築することで、戦略的な調達を可能とし、原価低減も可能となるとされる。 SRMには単純な購買だけではなく、開発設計段階での協業なども含まれる。 SRMは、サプライチェーン（SCM）には欠かせないマネジメントと位置づけられる。