神奈川県川崎市宮前区神木本町４丁目の3,500万円(税無)｜売一戸建 |
| 物件所在地 | 交通 | 価格 | 間取り |
| 神奈川県川崎市宮前区神木本町４丁目 | 東急田園都市線溝の口駅 バス10分 神木本町下車 徒歩6分 （溝の口駅の物件一覧はこちら） |
3,500万円(税無) | 2LDK |
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| 間取り | 2LDK |
|---|---|
| 土地面積 建物面積 |
78.71m2(実測) 69.96m2 |
| 築年月 | 1968-1 |
| 構造／階数 | 木造／2階建 |
| 建物現況 | 居住中 |
| 駐車場／料金 | 有 |
| 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい／容積率 | 50％／80％ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 地代／借地期間 | -／- |
| 私道負担 | -／- |
| 接道状況 | 西 2.4m(公道) |
| セットバック | - |
| 設備 | 駐車場 |
| キャッチ | 東急田園都市線「溝の口」駅で紹介可能な一戸建。 |
| 備考 | 個別プロパンガス、再建築時SB要、H21.1増改築済（新築そっくりさん） |
| 取引形態 | 媒介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 小学校区 | 平 |
| 中学校区 | 向丘 |
| 特記事項 | - |
| 物件所在地 | 神奈川県川崎市宮前区神木本町４丁目（神木本町四丁目） |
| 交通 | 東急田園都市線溝の口駅 バス10分 神木本町下車 徒歩6分（溝の口駅の物件一覧はこちら） |
| 不動産価格 | 3,500万円(税無) |
| 最終更新日 | 2012-05-22 |
| 次回更新日 | 随時 |
| 価格帯 |
溝の口駅の不動産を3000万円台で絞る 溝の口駅の不動産を2000万円以上～4000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） 溝の口駅の不動産を3400万円以上～3600万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） 溝の口駅の不動産を3200万円以上～3600万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） 溝の口駅の不動産を3000万円以上～3600万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！） |
| 駅からの距離 |
溝の口駅から徒歩3分以内の物件 溝の口駅から徒歩10分以内の物件 溝の口駅から徒歩15分以内の物件 溝の口駅から徒歩20分以内の物件 |
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住宅購入ひとくちガイド
住宅ローンの主な借入先とその特徴住宅を購入する際に利用できる住宅ローンは、大きく分けると、「公的融資」と「民間ローン」に分類することができます。基本的には、金利は低い方が有利ですが、住宅ローンを組む場合には返済期間や返済方法も視野に入れ、事前にシミュレーションをしておきましょう。今回は、住宅ローンの種類・金利の種類とその特徴を一覧にまとめました。
「公的融資」と「民間ローン」の種類と特徴
住宅ローンの主な借入先とその特徴
借入先 金利タイプ 借りる条件や特徴
民間融資 都市銀行
信託銀行
など 変動型
固定期間選択型 が主流 都市銀行や地方銀行、信託銀行など、多くの民間金融機関が住宅ローンを扱っており、購入物件の担保価値、個人の返済能力などに応じて融資額や返済条件が決められる。
不動産会社との提携ローンとして提供されることもあるが、利用者が銀行に直接申し込むことも可能。
金利は年2回見直される変動型と、一定期間の金利を固定する固定期間選択が他の2タイプが主流。固定期間選択型はに固定期間によって「3年固定」「10年固定」などに分類される。
銀行によっては特定の条件の下で金利優遇キャンペーンを実施している場合もある。ただし、優遇期間が終了すると金利が上がり返済額が増加することもあるので注意が必要。
フラット35 固定型 民間金融機関と住宅金融支援機構の提携により、住宅ローン債権を証券化して投資家に販売する仕組みを利用したローン商品。
返済期間は15年以上35年以下で金利は全期間固定型（一部、2段階の金融機関もある）。融資限度額は8000万円で住宅価格の10割以内。
対象となる住宅の広さや質等に一定の基準が設けられている。
保証料や繰り上げ返済手数料は無料。
公的融資 財形 5年固定型 勤務先で財形貯蓄を1年以上続けているサラリーマンを対象とした公的融資。
財形貯蓄残高の10倍、最高4000万円まで融資を受けられる。
金利は5年ごとに変動する「5年固定型」。対象となる住宅の面積や築年数などに一定の条件がある。勤務先に申し込む「転貸融資」と、住宅購入支援機構を通じて申し込む「直接融資」に分けられる。勤務先に融資制度があれば「転貸融資」利用が基本。
本日の不動産業界ニュース
東京ガス、ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機導入マンションの検索サイト開設 東京ガスは１日、ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機「Ｍｉｓｔｙ（ミスティ）」を導入している新築マンションを掲載する物件サイトをオープンした。
2011/06/03
本日のお役立ち不動産用語
| 換気 | かんき |
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[建物]などの内部の汚れた空気を排出して、外の新鮮な空気と入れかえること。 [建築基準法]によれば、住宅の[居室]には、換気のために、窓その他の[開口部]を設けなければならず、この住宅の換気のための開口部の面積は、居室の[床面積]の20分の1以上でなければならないとされている（建築基準法28条2項）。 ただし、[政令]で定める技術的基準に従つて換気設備を設けた場合においては、上記のような窓などを設ける必要はなくなる場合がある(同法28条2項ただし書)。 |
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物件地域のつぶやき
rotonyan 溝の口駅 (Mizonokuchi Sta.) にいます。 w/ @hira_jul31
TURUPURUN_ ファミマのトイレ
青葉台駅のトイレ
溝の口駅のトイレ
立川駅のトイレ
LAWSONのトイレ←今ここ
授業開始9時
現在9時20分
学校到着予定9時45分w
hira_jul31 ようやく着いた。 (@ 溝の口駅 (Mizonokuchi Sta.))
txexn RT @sotenbo: 今日のGear 2ndストリート…天気怪しいですが13時辺りにやれるかどうかツイートします(｡-_-｡) 場所は溝の口駅 17＆18時です。ミンナにお知らせしたいのでG2C拡散お願いします(>_<)
寒いからミンナ風邪に気をつけて‼
hkrn246 RT @sotenbo: 今日のGear 2ndストリート…天気怪しいですが13時辺りにやれるかどうかツイートします(｡-_-｡) 場所は溝の口駅 17＆18時です。ミンナにお知らせしたいのでG2C拡散お願いします(>_<)
寒いからミンナ風邪に気をつけて‼
RNPa_ifg RT @sotenbo: 今日のGear 2ndストリート…天気怪しいですが13時辺りにやれるかどうかツイートします(｡-_-｡) 場所は溝の口駅 17＆18時です。ミンナにお知らせしたいのでG2C拡散お願いします(>_<)
寒いからミンナ風邪に気をつけて‼
sotenbo 今日のGear 2ndストリート…天気怪しいですが13時辺りにやれるかどうかツイートします(｡-_-｡) 場所は溝の口駅 17＆18時です。ミンナにお知らせしたいのでG2C拡散お願いします(>_<)
寒いからミンナ風邪に気をつけて‼
antique64 東急 田園都市線 溝の口駅 にいます。 (川崎市高津区, 神奈川県) w/ 6 others
shinoboo_k さーむーいー(´Д` ) (@ 東急 田園都市線 溝の口駅 w/ 4 others)
今日の一口便利メモ
職務専念義務
職務専念義務とは、誠実に労働力を提供する義務のこと。 労働者は、労働契約に基づき、単に機械的に労働を供与するのみでなく、指揮命令に従い、自己の能力を誠実に発揮して労働しなければならないと解される。