| 価格帯 |
鷺沼駅の不動産を4000万円台で絞る 鷺沼駅の不動産を3000万円以上～5000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） 鷺沼駅の不動産を4500万円以上～4700万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） 鷺沼駅の不動産を4400万円以上～4800万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） 鷺沼駅の不動産を4200万円以上～4800万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！） |
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| 駅からの距離 |
鷺沼駅から徒歩3分以内の物件 鷺沼駅から徒歩10分以内の物件 鷺沼駅から徒歩15分以内の物件 鷺沼駅から徒歩20分以内の物件 |
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住宅購入ひとくちガイド
ほんの一部の物件しか掲載されない「ヤフー不動産 」や「住宅情報誌」。
今の時代、インターネットや折り込み広告に物件はたくさん載っているし、自分で情報収集しよう・・・」そんな風に思っていませんか？
ところが、インターネット等に掲載されている物件は、お客様にご紹介できる物件のほんの一部です。
なぜなら、広告掲載までの流れはこのようになっているからです。
広告掲載までの流れ
このように、人気エリア・条件の良い物件は掲載準備中に販売済みになることも多数あります。
さらに、一般広告禁止物件が、全体の47%もあります。
こうした物件は、「ヤフー不動産」や「住宅情報誌」には掲載されません。
どうして一般広告が禁止なの・・・？
* *周辺への路上駐車が殺到するの避けたい
* *工事現場にお客様が立ち入り怪我されるのを防ぎたい
* *不特定多数が自由に現場に立ち入り、現場が汚れるのを防ぎたい
* *周囲に販売価格や・売却することを知られたくない
* *不特定多数の訪問や、室内を覗かれるのを避けたい
このように、不特定多数に閲覧可能な広告や大手不動産サイトには掲載できない物件が全物件の半数近くを占めます。
次のページでは、そんな非公開物件情報を検索する方法をお伝えします。
本日の不動産業界ニュース
『65歳にそなえて「住まい資産」を活かす本』林 弘明、加藤正昭共著 65歳～75歳を「お金」「健康」「時間」の３拍子がそろった人生のゴールデンタイムに！ その時、どこに住み、何を楽しむのか。「居住価値」を見直し、住まいを資産として活用する ow.ly/aZtLX
2012/05/18
本日のお役立ち不動産用語
| 公示価格 | こうじかかく |
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地価公示法に基づき、国土交通省が毎年公表する1月1日時点の全国の標準地の土地価格のこと。 標準地は[都市計画区域]内で全国3万数千地点選定され、当該標準地について2人以上の[不動産鑑定士]等の鑑定評価を求め、その正常な価格が判定される。 公示価格は、一般の土地取引価格の指標となるだけでなく、公共用地の取得価格の算定基準ともなり、[国土利用計画法]による土地取引規制における価格審査における基準ともなっている。 |
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物件地域のつぶやき
takeda_nobuhiro 鷺沼駅前にて演説を致しました。小雨が降り出し傘は持参していませんでしたが、やりきりました！川崎市の介護サービスについて色々とご意見を下さる方がいらっしゃり、また、多くの方々にお声がけを頂き、朝から充実した街頭活動とさせて頂きました。鷺沼駅ご利用の皆様、いつもありがとうございます。
S_Zaiakukan 鷺沼駅 4番ホーム にいます。
S_Zaiakukan 鷺沼駅 (DT14) にいます。 (川崎市宮前区, 神奈川県)
dento246 7時59分発、準急・清澄白河行き。⇒東急田園都市線 [渋谷方面] 鷺沼駅：普通に立てる、平常運転 #こみれぽ 電車混雑リポート
dento246 7時56分発、各停・押上行きは1分延発。⇒東急田園都市線 [渋谷方面] 鷺沼駅：普通に立てる、遅延(10分未満) #こみれぽ 電車混雑リポート
dento246 鷺沼駅 (DT14) にいます。 (川崎市宮前区, 神奈川県)
HidetakaOguchi 鷺沼駅 (DT14) にいます。 (川崎市宮前区, 神奈川県)
rewritekey RT @HidetakaOguchi: はい、到着。 (@ 鷺沼駅 (DT14) w/ 2 others)
rewritekey RT @zephel01: 鷺沼駅のことをみんな詐欺沼って言ってるけどそういう感じなのか...
zephel01 鷺沼駅のことをみんな詐欺沼って言ってるけどそういう感じなのか...
yashiratsu 鷺沼駅でライブＴきて張り込みするか
tokyu_aoba_bot 【平日限定】また、東急バスでは、鷺沼駅から江田駅、市が尾駅、青葉台駅を結ぶ深夜バスを運行致しております。このバスは田園都市線、鷺沼行きの最終電車に接続致しております。どうぞご利用下さいませ。
tokyu_aoba_bot 【平日限定】東急バスでは、渋谷駅から、鷺沼駅、たまプラーザ駅、あざみ野駅、江田駅、市が尾駅、青葉台駅を結ぶ深夜急行バス「ミッドナイト・アロー」を運行致しております。どうぞご利用下さいませ。
vitsyu_saginuma その疲れ、明日会社に持っていくのですか？～気持ちよくて疲れが取れる～東急田園都市線「鷺沼」駅北口から徒歩１分 ヴィッシュ鷺沼整体院～ #vitsyu
HidetakaOguchi はい、到着。 (@ 鷺沼駅 (DT14) w/ 2 others)
今日の一口便利メモ
パー
パーとは、債券価格の状態を示す言葉で、債券の額面価格と債券の時価が等しい状態のこと。 債券の時価が額面価格を上回っている状態をオーバーパー、下回っている状態をアンダーパーと呼ぶ。 また、パーの状態で債券を発行する（額面価額と等しい価額で債券を発行する）ことをパー発行と呼ぶ。