神奈川県川崎市宮前区宮崎３丁目4,000万円台の売一戸建-東京・神奈川の不動産物件をお探しなら山手ハウジングへご相談ください。戸建、土地などの不動産物件情報が満載です。

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住宅購入ひとくちガイド

お子様の誕生を機に、広々新築一戸建てにお引越しされたお客様

ご出産やお子様の成長を機に、それまでの住居が手狭になりマイホームの購入を考える方は非常に多いようです。将来に備えて、広いお部屋を間仕切りできるつくりにしておいたり、お子様のお部屋をリビングの隣にしたり、リビングには4人がけのソファーを置いてみたり・・・。将来の家族像に思いを馳せながら楽しい住宅探しをされたお客様の声をご紹介します。

本日の不動産業界ニュース

フィル・カンパニー、駐車場の空中部にシェアハウス　フィル・カンパニー（東京都目黒区、高橋伸彰社長）は、１階を駐車場、２階・３階を女性専用シェアハウスにした「フィル・パーク中野坂上」（東京都中野区、１６戸）を竣工した。

2011/05/18

本日のお役立ち不動産用語

マンション標準管理規約

まんしょんひょうじゅんかんりきやく

国土交通省は、平成16年1月23日に、マンション標準管理規約を発表した。これは、(1)[マンション]に関する法制度の改正（[マンションの管理の適正化の推進に関する法律]や[マンションの建替えの円滑化等に関する法律]の制定、[建物の区分所有等に関する法律]等の改定）や、(2)マンションをとりまく情勢の変化を踏まえて、「中高層共同住宅標準管理規約」を改正したものである。

この改正では、標準管理規約の名称と位置付けが変わり、名称は、「中高層共同住宅標準管理規約」が「マンション標準管理規約」に変更された。

また、その位置付けが、新規分譲時に分譲業者が参考にするためのものから、居住者（[区分所有者]）が[管理規約]を制定・変更する際のモデルにするためのものに変更された。もちろん、新規分譲時に使用されるものとしても、引き続き周知徹底を図っていきたいとしている。

なお、この標準管理規約は、あくまでも参考にするためのものであって、強制されるべきものではなく、内容も絶対的なものではない。

マンションの形態や規模もさまざまなので、個々の[管理組合]は、マンション標準管理規約とその解説（「マンション標準管理規約コメント」）を参考にしながら、それぞれのマンションや管理組合にふさわしい規約となるよう、工夫することが肝要である。