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住宅購入ひとくちガイド

民間ローンの金利は変動型や固定期間選択型が主流。

民間ローンの金利は変動型や固定期間選択型が主流ですが、一部の金融機関では完全固定型も扱っています。民間ローンの変動型は金利が半年ごとに見直されますが、返済額の見直しは5年に一度が一般的です。金利が上昇して返済額がアップする場合でも、それまでの1.25 倍までしか上がらないルールになっています。これに対し、3年、5年、10年など一定期間だけ金利を固定するタイプが固定期間選択型です。固定期間終了時にはその時点の金利が適用され、それまでと異なる金利タイプを選ぶこともできます。なお、固定期間選択型では返済額がアップする場合の上限が設けられていません。金利上昇で返済負担が急増する可能性もあるので気をつけましょう。

本日の不動産業界ニュース

アパマンが全国大会、「圧倒的日本一」目指す アパマンショップは1日、第11回全国大会を開催した。

2010/12/02

本日のお役立ち不動産用語

登録実務講習 とうろくじつむこうしゅう
登録実務講習は、[宅地建物取引業法]及び同法施行規則に基づき、財団法人[不動産流通近代化センター]が国土交通大臣の登録を受けて実施する講習である。

[宅地建物取引主任者資格試験]の合格者が、都道府県知事の資格登録を受けるためには、登録申請時までに宅地建物の取引に関する実務経験が2年以上必要である。

ただし、実務経験が 2年に満たない者は、この講習を修了することにより「2年以上の実務経験を有する者と同等以上の能力を有する者」と認められ、宅地建物取引業法18条第1項に規定する[宅地建物取引主任者]資格の登録要件を満たすことができる。

物件地域のつぶやき

realestatetkt_b 【事業用不動産はrealestatetokyo.jp マンション】南北線王子神谷駅徒歩19分(北区豊島4丁目) 34500万円 #マンション #北区 #王子神谷 #南北線 -

papiko_bernard 王子神谷駅にタッチ!

taka_san8 王子神谷駅のリーダーを @koban_namara とチェンジ!

taka_san8 チョットもめごとに参るw @ 王子神谷駅

masa11214 しばらく地下(>_<) (@ 王子神谷駅 (Oji-kamiya Sta.) (N17))

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anaroggg 今度絶対東京行ったときに南北線の王子神谷駅行こう 現実の王子様はヒロC一人で十分だよ

it_nis 王子神谷駅を目指すはずが東十条駅に着いてしまった

tnk_hira @kimidoritea 怖いwwww王子神谷駅徹底されすぎてて怖いwww

tnk_hira 王子神谷駅...だと!?マジか。

taka_san8 頭痛が酷で〜〜(~_~;) @ 王子神谷駅

val_office 【私服勤務OK★一般事務スタッフ】※英語でのメールが書ける方/電話応対はありません※: 時給1,000円~1,050円/京浜東北線 赤羽駅、王子駅からバス10分、南北線 王子神谷駅から徒歩15分【一般事務スタッフ】 *輸出入...

Chaltier_hiro RT @kittycandy03: 王子神谷駅の二番線ホームの王子駅に一番近い自販機の右側のブラックコーヒー買うと必ずカフェオレ出るので注意

kittycandy03 王子神谷駅の二番線ホームの王子駅に一番近い自販機の右側のブラックコーヒー買うと必ずカフェオレ出るので注意

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今日の一口便利メモ

エージェンシーコスト

エージェンシーコストとは、株主と経営者との利益相反により発生するコストのこと。 経営者(経営委託者)が株主(オーナー)の意向にそぐわない意思決定を行うことによるコスト、及び、経営者が株主よりも情報優位にあることを利用して、自己の利益を高めようとすることによって発生する株主側のコスト。 会社経営において、所有と経営の分離がある場合に発生する経営委託(エージェンシー)に伴うコストの総称。

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