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住宅購入ひとくちガイド

緑豊かな環境に大満足!公園の近くにマイホームをご購入されたお客様。

当サイトの取り扱いエリアである都心にも、家族で一日中楽しめる大きな公園が多数あります。育ち盛りの小さなお子様のいる家庭では、特に公園の近くのマイホームをお探しの方が多いようです。今回は、都心の便利さと公園至近の豊かな環境を同時に手に入れたお客様たちをご紹介します。

荒川公園徒歩3分!子どもがのびのび育つ環境を考えたマイホーム。

「羽根木公園」駅より徒歩5分!螺旋階段がアクセントのマイホーム。

本日の不動産業界ニュース

被災者の免許など有効期限を延長 宅建免許や建設業許可など 国土交通省は22日、期限切れを迎える東日本大震災で被災した宅地建物取引業者の免許、宅地建物取引主任者証などについて期限を延長することを決めた。

2011/03/22

本日のお役立ち不動産用語

建物の分棟 たてもののぶんとう
[建物]の物理的形状に変更を加えて、従来一棟の建物であった甲建物を数棟の建物に分割することを建物の分棟という。例えば、甲建物の中央部を取り壊して二棟の建物にした場合がそれである。

建物の分棟については[不動産登記法]に規定はないが、登記実務はこれを二つの場合に分けて取り扱っている。

分棟後に生じた建物の一つを主たる建物とし残りの建物をその[付属建物]とする場合には、甲建物の[表題部]の変更として処理されている。

これに対し、分棟により、甲建物から乙建物が分割されたとして処理する場合もある(分棟・分割)。この場合には、甲建物の一部取壊しを原因として甲建物の[床面積]を変更し、乙建物の[登記記録]を新たに作成し、[表示に関する登記]事項を表題部に記録し、さらに甲建物について[権利に関する登記]のあるときは、乙建物に相当区を開設しこれを転写する。

物件地域のつぶやき

g_izayoi 乗り換え時間30秒とかおかしい (@ 北千住駅 (Kita-Senju Sta.) w/ 5 others)

ra_si 北千住駅にネクタイを頭に巻いた漫画のような酔っ払いがいるんだけど何なの?俺を喜ばせようとしてるの?面白いんですけど

TM16000s_bot 北千住駅~綾瀬駅の運賃計算?駅員さんに聞いてほしいな!

as0919 北千住駅で顔面血だらけのおじさんが(; °_°)何事?!

momo___k @Re_1224 コンビニじゃなくて新越谷のITS'DEMOの北千住駅構内バージョン(❀˘◡˘❀)

junpei_11 5/22以降は北千住駅はものすごいことになるんだろうなあ。通勤にも影響すると思うのでとりあえず遅刻理由を考えてみた。「スカイツリー開業による電車遅延のため」・・・w

janny3_kitagawa 常磐線でぼーっとしと乗り過ごしたかと思った(´・ω・`) (@ 北千住駅 (Kita-Senju Sta.) w/ 8 others)

134bros 応援しちょるぞ♪ RT @NORI_0315: その意気です! 頑張れー♪ “@mosura2625: ■拡散希望■ 明日05/19(土)北千住駅デッキにて昼12:00〜Masachika Yanagidaストリートライブ決行します!!

stoha207 北千住駅 東武線ホームにタッチ!

stoha207 東武線 北千住駅にタッチ!

Hiromith 北千住駅 にいます

grisaia_mihama 千里の道も一歩から! #位置的な彼女 (@ 北千住駅 (Kita-Senju Sta.) w/ 8 others)

uno87_ また乗り換えた (@ 北千住駅 (Kita-Senju Sta.) w/ 8 others)

w_ikeda 北千住駅 (Kita-Senju Sta.) にいます。 (足立区, 東京都) w/ 7 others

Yasu_Yokota 東武 北千住駅 にいます。 (足立区, 東京都)

今日の一口便利メモ

他益信託

他益信託とは、信託の委託者と受益者が同一者でない信託をいう。 受益者が誰かという点に着目して区分される信託実務上の用語で、反意語は自益信託。 例えば、自身の子供を受益者にした信託などがこれにあたる。

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