| 価格帯 |
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| 駅からの距離 |
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住宅購入ひとくちガイド
知っておきたいローンの知識?1,民間ローン都市銀行や地方銀行、信託銀行など、多くの民間金融機関が住宅ローンを扱っています。購入物件の担保価値、個人の返済能力などに応じて融資額や返済条件が決められます。
金融機関によって商品内容はさまざま。
民間ローンの概要
民間ローンの種類 都市銀行、信託銀行、地方銀行など
利用できる範囲 新築や中古住宅、土地を購入したり、住宅を建設、リフォームするときなど
利用できる住宅の条件 特に制限はない（金融機関によって異なる）
融資額
（基本融資額） 上限3,000万円?1億円程度。年間返済額の割合は以下の通り
（金融機関によって異なる）
・年収300万円未満/25%以内
・年収300万円以上400万円未満/30%以内
・年収400万円以上/35%以内
金利 変動金利…金融機関によって異なる
固定期間選択型…借入期間、金融機関によって異なる
返済期間 最長35年（金融機関によって異なる）
本日の不動産業界ニュース
東京カンテイ調査、首都圏分譲賃料が下落 東京カンテイはこのほど、８月の分譲マンション賃料月別推移を発表した。
2011/09/20
本日のお役立ち不動産用語
| 実測売買 | じっそくばいばい |
|
不動産売買契約時に実際の面積を測量し、その面積に基づいた金額で[売買]する方式である。 [登記簿]上の地積(公簿面積)は、おおかた現況の[土地]面積とは違っている。そのため、[公簿売買]の方式をとると後日の測量の結果面積に差異が生じ、トラブルとなることも少なくない。 そこで、後日のトラブルを避けるためにも、できるだけ実測売買を行う方が望ましいと言える。 |
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物件地域のつぶやき
maxtakano 京浜東北線が動かん！( *｀ω´)−３終バスに間に合わん( *｀ω´)−３ (@ JR 駒込駅)
Heka_Te1 駒込駅 (Komagome Sta.) にいます。 (豊島区, 東京都) w/ 2 others
yakeijapan 山手線駒込駅でカバンを挟んだまま外回りを発車。カバンを挟んだほうのドアが次に最初に開く駅は・・・品川駅ですｗｗｗ 途中で降りようと思っても降りられまへんｗｗｗ
JR_Yamanoteline 癒し｜駒込駅徒歩3分 親身に生活サポート 北区中里 中里健進はり灸 ...: 駒込の鍼灸師 ZENJIの駒込駅徒歩3分 親身に生活サポート 北区中里 中里健進はり... #駒込駅 #山手線 #南北線
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JR_Yamanoteline 駒込 - at home web: 沿線. 駅変更 沿線変更. JR山手線: 駒込駅 ... 駅からの距離（徒歩）. 指定なし(3件), 1分 以内(0件), 3分以内(0件), 5分以内(1件),... #駒込駅 #山手線 #南北線
taka_san8 降りないよ〜！ @ 南北線 駒込駅(N-14)
tapitapi3257 駒込駅 (Komagome Sta.) にいます。 (豊島区, 東京都)
tapitapi3257 東京メトロ 南北線 駒込駅 (N14) にいます。 (豊島区, 東京都)
今日の一口便利メモ
CF
CFとは、「キャッシュフロー計算書」もしくはキャッシュフローの別称。 英称である”Cash Flow (Statement)”を略してそう呼ばれる。 キャッシュフロー計算書とは、企業の現金収支状況を示す財務諸表。 企業の経営成績を示す損益計算書は、収益認識について実現主義、費用認識については発生主義という基本原則に基づいて作成されているものであり、現金もしくは現金同等物の収入や支出を伴わない取引も含まれている。 企業の経営成績を現金収支の観点から置き換えてみたものがキャッシュフロー計算書。 株式を公開している企業はその作成が義務付けられている。 営業活動、投資活動、財務活動によるキャッシュフローと、源泉を区分して記載されている。 キャッシュフロー計算書の作成方法としては、仕訳のうち現金同等物に関する仕訳のみを抽出して作成する「直説法」と、貸借対照表、損益計算書、利益処分計算書から間接的に作成する「間接法」がある。 多くの企業では、間接法が採用されており、損益計算書の最終利益から調整を行うことでキャッシュフロー計算書を作成する。 ※関連用語については、「キャッシュフロー計算書」および「キャッシュフロー」参照。