東京都調布市佐須町１丁目の4,680万円(税込)｜売一戸建 |
| 物件所在地 | 交通 | 価格 | 間取り |
| 東京都調布市佐須町１丁目 | 京王線調布駅 バス7分 中央道深大寺バス停下下車 徒歩4分 （調布駅の物件一覧はこちら） |
4,680万円(税込) | 4LDK |
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| 間取り | 4LDK |
|---|---|
| 土地面積 建物面積 |
118.31m2(実測) 93.57m2 |
| 築年月 | 2012-3 |
| 構造／階数 | 木造／2階建 |
| 建物現況 | 新築 |
| 駐車場／料金 | 有 |
| 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第H23確認建築KBI04513号 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい／容積率 | 40％／80％ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 地代／借地期間 | -／- |
| 私道負担 | -／- |
| 接道状況 | 東 6.0m(公道) |
| セットバック | - |
| 設備 | 駐車場 |
| キャッチ | 京王線「調布」駅で紹介可能な新築戸建。 |
| 備考 | 2号棟、6m公道面、対面キッチン、グルニエ、各室収納有、南側バルコニー |
| 取引形態 | 媒介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 小学校区 | 深大寺 |
| 中学校区 | 神代 |
| 特記事項 | - |
| 物件所在地 | 東京都調布市佐須町１丁目（佐須町一丁目） |
| 交通 | 京王線調布駅 バス7分 中央道深大寺バス停下下車 徒歩4分（調布駅の物件一覧はこちら） 京王線布田駅 徒歩20分（布田駅の物件一覧はこちら） |
| 不動産価格 | 4,680万円(税込) |
| 最終更新日 | 2012-05-18 |
| 次回更新日 | 随時 |
| 価格帯 |
調布駅の不動産を4000万円台で絞る 調布駅の不動産を3000万円以上～5000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） 調布駅の不動産を4500万円以上～4700万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） 調布駅の不動産を4400万円以上～4800万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） 調布駅の不動産を4200万円以上～4800万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！） |
| 駅からの距離 |
調布駅から徒歩3分以内の物件 調布駅から徒歩10分以内の物件 調布駅から徒歩15分以内の物件 調布駅から徒歩20分以内の物件 |
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住宅購入ひとくちガイド
「取引様態：一般媒介」と「取引様態：売主」の違いは・・・？「一般媒介」や「専任媒介」は、物件の売主と仲介会社が交わした契約の種類です。
「一般媒介」や「専任媒介」は、日常生活ではあまり馴染みのない言葉ですが、「売主」と「仲介会社」の間で交わされる契約の種類を意味しています。「売主」とは、土地を購入し、建物を建てて住宅を供給する側で、ハウスメーカー・建売業者・工務店・分譲会社などと呼ばれます。対して、当サイトのように、複数の「売主」からの物件情報をお客様にご紹介している会社を、「仲介会社」と呼びます。 「取引様態：売主」と書かれているものは、売主が直接販売している物件です。「取引様態：媒介」とは、売主と仲介会社が一般媒介契約を締結している物件です。
一般媒介にはさらに3種類あり、1,一般媒介契約、2,専属専任媒介契約、3,専任媒介契約に分かれます。
1,一般媒介契約
売主が複数の仲介会社に媒介を依頼する契約で、売主側としては取引の機会が増えるというメリットがある反面、仲介会社としては成功報酬(仲介手数料)を得られる保証がないため、広告や販売を積極的に行わない場合もある。
2,専任媒介契約
一般媒介契約と違って、売主は、1つの仲介会社にしか販売を依頼できない。
3,専属専任媒介契約
一般媒介契約と違って、売主は、1つの仲介会社にしか販売を依頼できない。また、仲介会社が紹介する買主以外と売買契約を結ぶことができない。(知り合いや親族他、売主が自ら見つけた買主と売買契約を結ぶことはできない。
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売主から直接 / 仲介会社を通して購入するメリット・デメリット
売主から直接購入するのと、仲介会社を通して購入するのには、それぞれメリットとデメリットがあります。お客様の視点で見たメリット・デメリットをまとめてみました。
取引様態：媒介 取引様態：売主
メリット ・取り扱い物件数が圧倒的に多い ・物件情報(契約終了や価格、仕様変更)が早くて正確
・様々な売主の物件を比較して、建物やアフターサービスについて客観的な意見が聞ける ・仲介手数料が不要(通常物件価格の3%+6万円)
・複数の売主の物件の中から、ご要望に合う新物件を、インターネットやチラシの掲載前に知らせてもらえる
デメリット ・仲介手数料が発生する ・紹介できる物件数が自社の物件のみ
本日の不動産業界ニュース
渋谷・神宮前に大規模シェア物件 リビタ リビタは28日、渋谷区神宮前にある築48年の企業社員寮をシェアハウスやオフィスなどの複合施設にコンバージョンした「ＴＨＥ ＳＨＡＲＥ」を発表した。
2011/09/29
本日のお役立ち不動産用語
| 解約手付 | かいやくてつけ |
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いったん締結した[契約]を解除しうるものとして授受させる[手付]をいう。手付金を交付したもの([買主])は手付金を放棄し、受領した者([売主])は手付金の倍額を返還すれば、契約を解除することができる。 ただし、[手付解除期日]を設けてある契約もあり、その期日を過ぎると解除はできない。また、特にそのような期日を設けていなくても、相手方が「[履行の着手]」を行った時点からは契約の解除はできないとされている。 一般にその金額についての制限はないが、[宅地建物取引業者]が売主の場合には、売買代金の20％を超えることはできない。 |
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物件地域のつぶやき
MuepukaSB 調布駅にこんなのはってあった
oh_blum 京王電気軌道が1913年、笹塚駅 - 調布駅を開通させた。その後、小刻みに延長を繰り返し、新宿追分駅 - 府中駅間を1916年に全通させた。当初、新宿駅 - 笹塚駅、調布駅 - 府中駅 - 国分寺駅はバス連絡を行っていた（東京で最初のバス営業）。
innko2 ＜原発都民投票ちょうふ＞「ミツバチの羽音と地球の回転」上映。５月１９日10:00 13:00 16:00 19:00４回 調布市文化会館たづくり８Ｆ映像シアター（京王線調布駅南口から２分）042-483-8686 「アトリエ六曜舎」予約＊明日です。まだＯＫ。是非見て下さい。
innko2 ＜原発都民投票ちょうふ＞「ミツバチの羽音と地球の回転」上映。５月１９日10:00 13:00 16:00 19:00４回 調布市たづくり８Ｆ映像シアター（京王線調布駅南口から２分） tominntouhyo.chofu@gmail.com 予約＊1000円明日です。まだＯＫ
ChoFlandre 調布駅は地下化工事の真っ最中よ。工事の邪魔をしたら・・・わかってるわよね？
nasipuzzle I'm at 調布駅 (Chōfu Sta.) (調布市, 東京都) w/ 6 others
RLTK_bot 【住宅購入はrealestatetokyo.jp 新築戸建】調布市下石原１丁目(京王線 西調布駅 徒歩8分)<4880万円> #新築戸建 #京王線 #西調布 #調布市 #下石原１丁目 -
RLTK_bot 【住宅購入はrealestatetokyo.jp 新築戸建】調布市下石原１丁目(京王線 西調布駅 徒歩8分)<4980万円> #新築戸建 #京王線 #西調布 #調布市 #下石原１丁目 -
vtakahashi 金曜夜のホームは、レスマナーに感じるんだよね～( ･_･;) (@ 調布駅 (Chōfu Sta.) w/ 8 others)
ShiguMAX72 調布駅 (Chōfu Sta.) にいます。 (調布市, 東京都) w/ 7 others
vita_graf_eisen 吉06 調布駅北口行き。 (@ 小田急バス 吉祥寺駅)
KitijoujiWatch 調布市： 交通：路線バスは調布駅を中心に整備されており、中央線吉祥寺、三鷹駅行を主に中央線吉祥寺、三鷹、武蔵小金井駅へのバス路線及び調布市内及び隣接市・区を終着とするバス路線が整備されている。
edgeofKBC I'm at 調布駅 (Chōfu Sta.) w/ 10 others
mom_kichi すいません。 (@ 調布駅 (Chōfu Sta.) w/ 12 others)
今日の一口便利メモ
会計基準
会計基準とは、会計行為の指針たる規範、すなわち具体的な実践規範の体系のこと。 会計慣習から帰納的に導出されたもの。 会計原則を理論的規範、会計基準を実践規範と捉える。