| 価格帯 |
都立大学駅の不動産を6000万円台で絞る 都立大学駅の不動産を5000万円以上～7000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） 都立大学駅の不動産を5900万円以上～6100万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） 都立大学駅の不動産を5800万円以上～6200万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） 都立大学駅の不動産を5700万円以上～6300万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！） |
|---|---|
| 駅からの距離 |
都立大学駅から徒歩3分以内の物件 都立大学駅から徒歩10分以内の物件 都立大学駅から徒歩15分以内の物件 都立大学駅から徒歩20分以内の物件 |
| 同じ沿線の他の駅 | 渋谷駅 代官山駅 中目黒駅 祐天寺駅 学芸大学駅 都立大学駅 自由が丘駅 田園調布駅 多摩川駅 新丸子駅 武蔵小杉駅 元住吉駅 日吉駅 綱島駅 大倉山駅 菊名駅 妙蓮寺駅 白楽駅 東白楽駅 反町駅 横浜駅 |
住宅購入ひとくちガイド
「取引様態：一般媒介」と「取引様態：売主」の違いは・・・？「一般媒介」や「専任媒介」は、物件の売主と仲介会社が交わした契約の種類です。
「一般媒介」や「専任媒介」は、日常生活ではあまり馴染みのない言葉ですが、「売主」と「仲介会社」の間で交わされる契約の種類を意味しています。「売主」とは、土地を購入し、建物を建てて住宅を供給する側で、ハウスメーカー・建売業者・工務店・分譲会社などと呼ばれます。対して、当社のように、複数の「売主」からの物件情報をお客様にご紹介している会社を、「仲介会社」と呼びます。 「取引様態：売主」と書かれているものは、売主が直接販売している物件です。「取引様態：媒介」とは、売主と仲介会社が一般媒介契約を締結している物件です。
一般媒介にはさらに3種類あり、1,一般媒介契約、2,専属専任媒介契約、3,専任媒介契約に分かれます。
1,一般媒介契約
売主が複数の仲介会社に媒介を依頼する契約で、売主側としては取引の機会が増えるというメリットがある反面、仲介会社としては成功報酬(仲介手数料)を得られる保証がないため、広告や販売を積極的に行わない場合もある。
2,専任媒介契約
一般媒介契約と違って、売主は、1つの仲介会社にしか販売を依頼できない。
3,専属専任媒介契約
一般媒介契約と違って、売主は、1つの仲介会社にしか販売を依頼できない。また、仲介会社が紹介する買主以外と売買契約を結ぶことができない。(知り合いや親族他、売主が自ら見つけた買主と売買契約を結ぶことはできない。
＞＞「不動産用語辞典」へ
売主から直接 / 仲介会社を通して購入するメリット・デメリット
売主から直接購入するのと、仲介会社を通して購入するのには、それぞれメリットとデメリットがあります。お客様の視点で見たメリット・デメリットをまとめてみました。
取引様態：媒介 取引様態：売主
メリット ・取り扱い物件数が圧倒的に多い ・物件情報(契約終了や価格、仕様変更)が早くて正確
・様々な売主の物件を比較して、建物やアフターサービスについて客観的な意見が聞ける ・仲介手数料が不要(通常物件価格の3%+6万円)
・複数の売主の物件の中から、ご要望に合う新物件を、インターネットやチラシの掲載前に知らせてもらえる
デメリット ・仲介手数料が発生する ・紹介できる物件数が自社の物件のみ
本日の不動産業界ニュース
ＧＬＰとカナダ年金が日本の物流不動産ファンド組成
2011/09/02
本日のお役立ち不動産用語
| 従業者名簿 | じゅうぎょうしゃめいぼ |
|
[宅地建物取引業者]の業務の適正な運用を図るため、その従業者について、宅地建物取引業者は、その[事務所]ごとに「従業者名簿」を作成して備え付け、最終の記載をした日から少なくとも10年間保存しなければならないという義務を負う（[宅地建物取引業法]48条3項、）。 また、取引の関係者から請求があったときは、「従業者名簿」の閲覧に応じなければならない(同法48条4項)。 「従業者名簿」に記載すべき事項は、同法施行規則17条の2に次のように定められている。 #生年月日 #主たる職務内容 #[取引主任者]であるか否かの別 #当該事務所の従業者となつた年月日 #当該事務所の従業者でなくなつたときは、その年月日 |
|
物件地域のつぶやき
p892a3cd72y6e @na7927 紹介してもらってるとこは都立大学駅のドゥパティスリーカフェですよ（笑）まだそこ行くかわかんないですけど（;￣O￣）紹介とかで行くと
辞めるときとか大変なんで出来れば違うところで働きたいのですよね(−_−＃)
prisoner24 今年の夏に都立大学駅を卒業
湘南に住もうか
横浜に住もうか
ずっと迷っている
ここ半月ほど、
これを考えるのが娯楽になっている
ichi_uma @erisssh
俺、さっきまで都立大学駅にいた！！
だから、何ってわけでもないけど！！
tsuji_tter 都立大学駅のホームに描かれてる絵(小学生が書いたらしきもの)が軽く精神的ブラクラ
mealcola @jujuriser あ～これは東横線都立大学駅前方車両にありがちな光景ですねぇ
seiwa_h ◆ 賃貸物件情報 ◆アパート 東横線 都立大学駅 徒歩４分 ６万円 １Ｋ＋Ｓ フローリングも和室もあります 単身向け 詳細は ご質問 ご相談はお気軽にご連絡下さい 0337189391 #東横 #駅近 #都
fromap 【賃貸】パインハースト 1B号室 都立大学駅 徒歩13分 2LDK 53.26㎡ 14.4万円 ルームシェア相談可・2面バルコニー3面採光角部屋・対面独立型キッチン・シス #大東建設不動産 #followmejp #fromap
seiwa_h ◆賃貸物件情報◆ アパート 東横線 都立大学駅 徒歩７分 １０ 万円 ２DK 二人入居 お子さん可 詳細は ご質問はお気軽にご連絡下さい tel0337189391 #東横線 #都立大学 #子
seiwa_h ◆賃貸物件情報◆ テラスハウス 東横線 都立大学駅 徒歩１２分 ２３万円２SLDK ７７㎡ 閑静な住宅街 駐車場２台 詳細は ご質問 ご内見はお気軽にご連絡下さい tel:0337189391
seiwa_h ◆賃貸物件情報◆ デザイナースマンション 東横線 都立大学駅 徒歩６分 16万円 １ＬＤＫ セコム設置 自転車置場 分譲仕様の内装と設備です 詳細は ご質問・ご内見はお気軽にご連絡下さい
seiwa_h ◆ 賃貸物件情報 ◆ マンション 東横線 都立大学駅 徒歩３分 ９．５万円 １ＬＤＫ 分譲マンション 管理良好 詳細は ご質問・ご内見はお気軽にご連絡下さい tel０３３７１８９３９１ #東横線
seiwa_h ◆ 賃貸物件情報 ◆ アパート 東横線 都立大学駅 徒歩３分 １１万円 １ＤＫ 南向き 陽当たり良好 詳細は ご質問・ご内見はお気軽にご連絡下さい tel０３３７１８９３９１ #東横線
mozuxx178 @sentan_ojisan 私今まで都立大学駅の辺で説明会だったんですわーまぁまた今度ね！
yuki86iwasaki ヤッホー (@ 都立大学駅 (TY06))
k725w @0303chiharu もち！あ、最寄りは都立大学駅ね！
今日の一口便利メモ
ネットワーキングキャピタル
ネットワーキングキャピタルとは、売上債権及び仕入債務（＝ワーキングキャピタル）の差引純残高のことを指す。