東京都江東区新大橋２丁目の4,980万円(税込)｜売一戸建 |
| 物件所在地 | 交通 | 価格 | 間取り |
| 東京都江東区新大橋２丁目 | 都営新宿線森下駅 徒歩5分 （森下駅の物件一覧はこちら） |
4,980万円(税込) | 2LDK+S[Sはサービスルーム(納戸)です。] |
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| 間取り | 2LDK+S[Sはサービスルーム(納戸)です。] |
|---|---|
| 土地面積 建物面積 |
60.6m2(実測) 77.75m2 |
| 築年月 | 2005-11 |
| 構造／階数 | 木造／3階建 |
| 建物現況 | 居住中 |
| 駐車場／料金 | 有 |
| 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい／容積率 | 60％／240％ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 地代／借地期間 | -／- |
| 私道負担 | -／- |
| 接道状況 | 北 3.2m(私道) |
| セットバック | - |
| 設備 | 駐車場 |
| キャッチ | 都営新宿線「森下」駅で紹介可能な一戸建。 |
| 備考 | 駅徒歩5分、2線2駅利用可、ルーフバルコニー、対面キッチン |
| 取引形態 | 媒介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 小学校区 | 八名川 |
| 中学校区 | 深川第二 |
| 特記事項 | - |
| 物件所在地 | 東京都江東区新大橋２丁目（新大橋二丁目） |
| 交通 | 都営新宿線森下駅 徒歩5分（森下駅の物件一覧はこちら） JR総武・中央緩行線両国駅 徒歩16分（両国駅の物件一覧はこちら） |
| 不動産価格 | 4,980万円(税込) |
| 最終更新日 | 2012-05-18 |
| 次回更新日 | 随時 |
| 価格帯 |
森下駅の不動産を4000万円台で絞る 森下駅の不動産を3000万円以上～5000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） 森下駅の不動産を4800万円以上～5000万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） 森下駅の不動産を4600万円以上～5000万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） 森下駅の不動産を4500万円以上～5100万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！） |
| 駅からの距離 |
森下駅から徒歩3分以内の物件 森下駅から徒歩10分以内の物件 森下駅から徒歩15分以内の物件 森下駅から徒歩20分以内の物件 |
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住宅購入ひとくちガイド
2SLDKと3LDK・・・？「洋室」と「サービスルーム」の違いについて。「サービスルーム」とは、採光や天井高が不足する居室のことです。
建築基準法では、居室の採光基準や最低限の天井高、換気など、さまざまな規定が設けられており、住宅の居室としてこれらの基準を満たさない部分は、「納戸 (サービスルーム)」として扱われることになります。住居用の建物であれば、採光のための窓その他の開口部を設け、その採光に有効な部分の面積が床面積に対して、1/7以上あることが必要です。その他にも、隣地境界線と居室との距離が基準以下である場合等にも、同様にサービスルーム扱いになります。隣地との境界線いっぱいに住宅を建てる場合や、耐震性や間取り上の都合で十分な開口部が確保できない場合、居室をサービスルームとすることがあります。不動産の表示に関する規約には、当該部分を「納戸」や「サービスルーム」等と表示しなければならないとされています。
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床面積に算入されない、固定資産税が免除される場合もあります。
サービスルームとひとくちに言っても、一見居室との区別がつかず、実際通常の居室として使われるものと、窓もなく、主に収納を目的として作られたものがあります。一般的に、収納を目的として作られた部屋では壁紙や床材の質が通常の居室に劣ることが多く、全く同じ条件の建物でも、サービスルームの仕上がりによって、固定資産税の額が変わることがあります。また、高さが1.4m未満のサービスルームは、下の階の1/2（※市町村によっては1/2?1 /8)以内の広さなら床面積に含まれない」と規定され、固定資産税の対象にもなりません。
本日の不動産業界ニュース
フラット35 ４月金利、２カ月ぶりに上昇 住宅金融支援機構がまとめた「フラット35」の４月適用金利は、返済期間21年以上35年以下型で２・63％～３・58％。最頻値は２・63％だった。
2011/04/04
本日のお役立ち不動産用語
| 個人情報の保護に関する法律 | こじんじょうほうのほごにかんするほうりつ |
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高度情報通信社会の進展に伴い個人情報の利用が著しく拡大していることにかんがみ、個人情報の適正な取扱いに関し、基本理念及び政府による基本方針の作成その他の個人情報の保護に関する施策の基本となる事項を定め、国及び地方公共団体の責務等を明らかにするとともに、個人情報を取り扱う事業者の遵守すべき義務等を定めることにより、個人情報の有用性に配慮しつつ、個人の権利利益を保護することを目的として(個人情報の保護に関する法律1条)、平成17年4月1日から全面施行された法律。略して「個人情報保護法」と呼ばれることが多い。 [個人情報取扱事業者]は、個人情報を取り扱うに当たっては、利用目的の特定、利用目的による制限、適正な取得、取得に際しての利用目的の通知又は公表、データ内容の正確性の確保、安全管理措置、第三者提供の制限等の義務を負う。 なお、国土交通省は、平成16年12月2日、「国土交通省所管分野における個人情報保護に関するガイドライン」を告示し、平成17年1月14日、不動産流通業におけるガイドライン(不動産流通業における個人情報保護法の適用の考え方)を公表した。 |
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物件地域のつぶやき
gravity_miy 都営新宿線 森下駅 (S11) にいます。 (江東区, 東京都)
nb6811 都営新宿線 森下駅 (S11) にいます。 (江東区, 東京都)
lutadoriga RT @akirevolution: 明日開催「山伏入門」の会場「そら庵」へのアクセスは、都営新宿線・都営大江戸線「森下駅」より徒歩約10分、半蔵門線・都営大江戸線「清澄白河駅」より徒歩約7分。半蔵門線「水天宮前駅」から清洲橋を渡ってくればスカイツリーの絶景も（徒歩約15分）
haru2830miechan RT @akirevolution: 明日開催「山伏入門」の会場「そら庵」へのアクセスは、都営新宿線・都営大江戸線「森下駅」より徒歩約10分、半蔵門線・都営大江戸線「清澄白河駅」より徒歩約7分。半蔵門線「水天宮前駅」から清洲橋を渡ってくればスカイツリーの絶景も（徒歩約15分）
emiady RT @akirevolution: 明日開催「山伏入門」の会場「そら庵」へのアクセスは、都営新宿線・都営大江戸線「森下駅」より徒歩約10分、半蔵門線・都営大江戸線「清澄白河駅」より徒歩約7分。半蔵門線「水天宮前駅」から清洲橋を渡ってくればスカイツリーの絶景も（徒歩約15分）
28ban RT @akirevolution: 明日開催「山伏入門」の会場「そら庵」へのアクセスは、都営新宿線・都営大江戸線「森下駅」より徒歩約10分、半蔵門線・都営大江戸線「清澄白河駅」より徒歩約7分。半蔵門線「水天宮前駅」から清洲橋を渡ってくればスカイツリーの絶景も（徒歩約15分）
akirevolution 明日開催「山伏入門」の会場「そら庵」へのアクセスは、都営新宿線・都営大江戸線「森下駅」より徒歩約10分、半蔵門線・都営大江戸線「清澄白河駅」より徒歩約7分。半蔵門線「水天宮前駅」から清洲橋を渡ってくればスカイツリーの絶景も（徒歩約15分）
kingmatch03 森下駅 (Morishita Sta.) にいます。 (江東区, 東京都)
enjoy_tokyo 気になりますね～@yulog_123 元祖カレーパン気になるよ。行ったことない駅だし(^_^)"@enjoy_tokyo: とろ～り元祖カレーパン♪/森下駅/レッツエンジョイ東京
youyu117 森下駅到着！
次は都営大江戸線かー
ekivoice 都営新宿線森下駅に関するつぶやきをリアルタイムでお届けします。【駅ボイス 都営新宿線】
realestatetkt_b 【事業用不動産はrealestatetokyo.jp ビル】大江戸線森下駅徒歩3分(墨田区千歳３丁目) 6800万円【利回り:7.1％】 #ビル #墨田区 #森下 #大江戸線 -
realestatetkt_b 【事業用不動産はrealestatetokyo.jp ビル】大江戸線森下駅徒歩6分(江東区新大橋１丁目) 14800万円【利回り:8.1％】 #ビル #江東区 #森下 #大江戸線 -
junada0611 都営新宿線 森下駅 (S11) にいます。 (江東区, 東京都)
今日の一口便利メモ
騰落レシオ
騰落レシオとは、市場全体の強弱感をつかむための指標の一つで、以下の算式で算出される。 騰落レシオ（%）＝値上がり銘柄数÷値下がり銘柄数×100 騰落レシオが120%を超えると、市場に過熱感がある、騰落レシオが70%を下回ると底値圏に達しているという経験則があるとされる。