東京都江東区亀戸９丁目4,000万円台の売一戸建-東京・神奈川の不動産物件をお探しなら山手ハウジングへご相談ください。戸建、土地などの不動産物件情報が満載です。

Home » 江東区の一戸建て、土地情報 » 東京都江東区亀戸９丁目の売一戸建

価格帯	亀戸駅の不動産を4000万円台で絞る亀戸駅の不動産を3000万円以上～5000万円以下で絞る（上下1000万円で再チェック！）亀戸駅の不動産を4700万円以上～4900万円以下で絞る（上下100万円で再チェック！）亀戸駅の不動産を4600万円以上～5000万円以下で絞る（上下200万円で再チェック！）亀戸駅の不動産を4500万円以上～5100万円以下で絞る（上下300万円で再チェック！）
駅からの距離	亀戸駅から徒歩3分以内の物件亀戸駅から徒歩10分以内の物件亀戸駅から徒歩15分以内の物件亀戸駅から徒歩20分以内の物件
同じ沿線の他の駅

住宅購入ひとくちガイド

契約内容との相違や建物の傷を入念にチェック。
「立会い」?ご購入物件の最終確認?

お引渡し前に、お客様と売主様立会いのもと、売買対象不動産の最終確認を行います。建物のキズ等のチェック、不動産(土地・建物)が契約時の内容と相異がないか等を入念にチェックできる最後の機会です。通常「立会い」や「内覧会」と呼ばれるこの場で不具合が発見された場合は、販売者、施工者の責任において不具合が修正され、再度お客様にご確認いただいた後、入居という流れになります。
立会い」の際のチェックポイント
準備するもの

→
重要事項説明書、建築確認申請書、検査済書、図面・仕様書・構造計算書、他各種証明書・書類等
チェックポイント

→
契約書類、図面、仕様書の通りに施工されているか
　?設備のメーカー・品番・色、コンセント・スイッチの位置や数、等をチェックします。
→
地盤の状況をみる
　?地盤が沈んでいないか、家が傾いていなか、地下車庫の場合は雨漏り等もチェックします。
→
床下、天井裏から構造をみる
　?床下を覗くと、コンクリートの状態、基礎の構造、断熱材などの状態が分かります。
　?天井裏を覗いて、梁、筋違い、断熱材、雨漏りの形跡等もチェックしましょう。
→
壁・床・建具の傷・塗りむら・汚れ
　?入居後の補修は有償になったり責任の所在が不明確になりがちです。入念にチェックをしましょう。
→
建具・設備機器の動作・建て付け
　?ドア・給湯器・ウォシュレット・インターホン等を実際に動作させてみます。
→
点検口、押入れ、メーターボックス
　?見えない部分だけに、きちんと掃除されているかをチェックします。また、天井裏などの配管の状態等が見れるようであれば、同時にチェックをします。

本日の不動産業界ニュース

三菱地所　ロンドンでオフィスビル取得、今年に入り3物件目　三菱地所は6月7日に英国ロンドンでオフィスビルを現地の子会社を通じて取得した。

2011/06/08

本日のお役立ち不動産用語

宅地建物取引主任者

たくちたてものとりひきしゅにんしゃ

[宅地建物取引主任者資格試験]に合格し、知事の登録を受け、[宅地建物取引主任者証]の交付を受けた者をいう。

[宅地建物取引業者]は、[事務所]ごとに従事者5名に対して1名以上の割合で、[専任の取引主任者]を置かなければならない（[宅地建物取引業法]15条1項）。

宅地建物取引において特に重要な次の3つの業務は、宅地建物取引主任者だけが行なうことができるとされている。
#[重要事項説明]。
#[重要事項説明書]への記名押印。
#[契約]後に交付する書面(一般的には契約書)への記名押印。