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住宅購入ひとくちガイド
契約は、宅地建物取引主任者の資格を持った専門スタッフが担当します。物件についての重要な事項を、弊社宅地建物取引主任者が説明をしたのち、不動産売買契約を取交わします。重要事項説明書も不動産売買契約書も聞きなれない言葉が多く、戸惑いがちですが、解らない点はしっかりとご確認ください。 お客様と売主様が署名捺印し、お客様が手付金を支払うと、正式に契約が成立します。
本日の不動産業界ニュース
ムーディーズ 日銀の施策契機にＪリート資本調達・投資活動活性化 ムーディーズ・ジャパンは12月15日、日銀の施策を契機とした投資口価格（株価の相当）の上昇が継続すれば、Jリートの資本調達や投資活動を活性化させる可能性があるとコメントした。
2010/12/15
本日のお役立ち不動産用語
| 確定日付 | かくていひづけ |
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当事者が後に変更することが不可能な確定した日付のことで、証書（事実の証明に用いられる文書）がその日付に作成されたということについて完全な証拠力を持つことになる。 つまり、文書の相手方だけでなく、他の第三者に対してもその文書の作成日について主張することができ、法律上は、[対抗要件]と関連して用いられる場合が少なくない。 例えば、[債権譲渡]を第三者に対抗するためには、[債務者]に対する通知又は債務者の承諾が確定日付のある証書によって行われなければならない([民法]467条2項)。 [公正証書]の日付、[内容証明郵便]の日付などがこれにあたる。 |
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物件地域のつぶやき
ginsen888 小松菜ランチ〝木賊（とくさ）〟 土鍋御飯・主菜・副菜二種・甘味 1500円 日本料理 銀扇 江戸川区南篠崎町3-2-11＃ランチ ＃瑞江 都営新宿線瑞江駅 徒歩4分 03-5636-8055 食べログ ##edogawa
ginsen888 小松菜会席（期間限定）4200円 江戸川の名産 春江町小原農園の小松菜を使用。ほか小松菜メニュー各種あります。日本料理 銀扇 東京都江戸川区南篠崎町3-2-11 都営新宿線瑞江駅徒歩4分 忘年会・新年会受付中 ＃瑞江 ＃忘年会 ＃新年会 ＃江戸川区 ##edogawa
fumi_1201 5時06分！ RT @ya_take_bot: @fumi_1201 問題3 瑞江駅の始発。上り線は何時？
ya_take_bot @fumi_1201 問題3 瑞江駅の始発。上り線は何時？
ginsen888 河豚（ふぐ）料理始めました。ご予約受付中 日本料理 銀扇 東京都江戸川区南篠崎町3-2-11 都営新宿線瑞江駅 徒歩4分 03-5636-8055 食べログ ＃忘年会 ＃江戸川 ＃瑞江
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kutakuta4127 @tintinqaiqai え、俺も今瑞江駅！笑
ginsen888 瑞江のランチは銀扇でいかがですか！名物鯛めし御膳980円 日本料理 銀扇 東京都江戸川区南篠崎町3-2-11 都営新宿線瑞江駅 徒歩4分 03-5636-8055 #edogawa ##edogawa
RyeongM 瑞江駅のリーダーを @tomoakisaito とチェンジ!
RyeongM 瑞江駅にタッチ！
ginsen888 麹塵（きくじん）小松菜づくし4200円 江戸川の名産春江町小原農園の小松菜を使用。ほか小松菜メニュー各種あります。日本料理 銀扇 東京都江戸川区南篠崎町3-2-11 都営新宿線瑞江駅 徒歩4分 03-5636-8055 ##edogawa
ginsen888 冷や汁御膳 お刺身付き1,000円 宮崎県の名物です。日本料理銀扇 東京都江戸川区南篠崎町3-2-11 都営新宿線瑞江駅 徒歩4分 03-5636-8055 ##edogawa
chukaimeijin 仲介名人導入事例: 東京都江戸川区瑞江の不動産のことなら | No.191 田中工業所 - 瑞江駅駅前で江戸川区周辺の不動産情報(賃貸・売買)取り扱っています。賃貸マンション・アパート、貸店舗、事務所、特に事業用の倉庫は...
ginsen888 日本料理 銀扇 小松菜ランチが人気です。 東京都江戸川区南篠崎町3-2-11 都営新宿線瑞江駅 徒歩4分 03-5636-8055 ##edogawa
今日の一口便利メモ
受益証券発行信託
受益証券発行信託とは、受益証券の発行が行われる信託をいう。 収益証券の発行を認めたことで流動性が高まり、資金調達がより円滑になる。 受益証券発行信託のうち、受託者が税務署長の承認を受けた者で、計算期間が１年以下、未分配利益が信託元本総額の２．５％以下等の要件を満たすものを特定受益証券発行信託という。 受益証券発行信託は法人課税信託に含まれ、受託者を納税義務者として法人税が課せられる。 しかし、特定受益証券発行信託は、集団投資信託に分類され、投資信託等と同じく信託収益が分配された時点での受益者に課税されることとなる。