東京都江戸川区松島２丁目の4,080万円(税込)｜売一戸建 |
| 物件所在地 | 交通 | 価格 | 間取り |
| 東京都江戸川区松島２丁目 | JR総武・中央緩行線新小岩駅 徒歩21分 （新小岩駅の物件一覧はこちら） |
4,080万円(税込) | 4LDK |
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| 間取り | 4LDK |
|---|---|
| 土地面積 建物面積 |
80.05m2(実測) 90.25m2 |
| 入居予定 | 2012-6 |
| 構造／階数 | 木造／2階建 |
| 建物現況 | 建築中 |
| 駐車場／料金 | 有 |
| 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第11UDI3S建02689号 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい／容積率 | 60％／160％ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 地代／借地期間 | -／- |
| 私道負担 | 23.91m² |
| 接道状況 | 西 4.0m(私道) |
| セットバック | - |
| 設備 | 駐車場 |
| キャッチ | 暮らしやすさを求め見つけた住まい。それが、江戸川区に誕生する全12棟の2階建新築戸建です。 |
| 備考 | 4号棟、LDK16畳、対面キッチン、小屋裏収納、和室有、2階建 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 小学校区 | 第二松江 |
| 中学校区 | 松江第二 |
| 特記事項 | - |
| 物件所在地 | 東京都江戸川区松島２丁目（松島二丁目） |
| 交通 | JR総武・中央緩行線新小岩駅 徒歩21分（新小岩駅の物件一覧はこちら） |
| 不動産価格 | 4,080万円(税込) |
| 最終更新日 | 2012-05-18 |
| 次回更新日 | 随時 |
| 価格帯 |
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| 駅からの距離 |
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住宅購入ひとくちガイド
ほんの一部の物件しか掲載されない「ヤフー不動産 」や「住宅情報誌」。
今の時代、インターネットや折り込み広告に物件はたくさん載っているし、自分で情報収集しよう・・・」そんな風に思っていませんか？
ところが、インターネット等に掲載されている物件は、お客様にご紹介できる物件のほんの一部です。
なぜなら、広告掲載までの流れはこのようになっているからです。
広告掲載までの流れ
このように、人気エリア・条件の良い物件は掲載準備中に販売済みになることも多数あります。
さらに、一般広告禁止物件が、全体の47%もあります。
こうした物件は、「ヤフー不動産」や「住宅情報誌」には掲載されません。
どうして一般広告が禁止なの・・・？
* *周辺への路上駐車が殺到するの避けたい
* *工事現場にお客様が立ち入り怪我されるのを防ぎたい
* *不特定多数が自由に現場に立ち入り、現場が汚れるのを防ぎたい
* *周囲に販売価格や・売却することを知られたくない
* *不特定多数の訪問や、室内を覗かれるのを避けたい
このように、不特定多数に閲覧可能な広告や大手不動産サイトには掲載できない物件が全物件の半数近くを占めます。
次のページでは、そんな非公開物件情報を検索する方法をお伝えします。
本日の不動産業界ニュース
サービス付き高齢者住宅の補助金で説明会 国土交通省は改正高齢者住まい法（高齢者居住安定確保法）の成立を受け、サービス付き高齢者向け住宅の整備事業の募集を30日に開始する。
2011/05/10
本日のお役立ち不動産用語
| 事業用建物の耐震改修による特別償却 | じぎょうようたてもののたいしんかいしゅうによるとくべつしょうきゃく |
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[青色申告]を行っている事業者が、平成20年4月1日から平成22年3月31日までの間に、耐震診断により耐新改修が必要とされた特定[建築物]（3階以上でかつ[床面積]の合計が1,000?以上の賃貸[マンション]や事務所など）について行う耐震改修工事に伴い取得した建築部分について、その取得価額の100分の10相当額を特別償却することができる。 なお、この特例の対象となる耐震改修工事は、建築物の耐震改修の促進に関する法律の計画の認定を受けた計画に基づき行うものに限る。 |
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物件地域のつぶやき
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※TN=トンネル
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jkbittendog 新小岩駅って心霊スポット扱いなんです？Eランクだったけど
今日の一口便利メモ
垂直統合
垂直統合とは、事業拡大をM&A等を通じて行う際に、特定事業ドメインの上流から下流までを統合していく戦略のこと。 例えば、石油小売業を営む企業が、調査会社や掘削会社、輸送会社などを統合していくことなど。