東京都武蔵野市吉祥寺南町５丁目の8,580万円(税込)｜売一戸建 |
| 物件所在地 | 交通 | 価格 | 間取り |
| 東京都武蔵野市吉祥寺南町５丁目 | JR総武・中央緩行線吉祥寺駅 徒歩12分 （吉祥寺駅の物件一覧はこちら） |
8,580万円(税込) | 4LDK |
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| 間取り | 4LDK |
|---|---|
| 土地面積 建物面積 |
120.01m2(実測) 95.98m2 |
| 入居予定 | 2012-5 |
| 構造／階数 | 木造／2階建 |
| 建物現況 | 建築中 |
| 駐車場／料金 | 有 |
| 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第UDI3T建02418号 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい／容積率 | 40％／80％ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 地代／借地期間 | -／- |
| 私道負担 | -／- |
| 接道状況 | 東 4.8m(公道) 北 5.0m(公道) |
| セットバック | - |
| 設備 | 駐車場 |
| キャッチ | 「吉祥寺」に誕生する、全18区画の新たな街。17号棟は角地と吹き抜けの開放感を享受するLDK20畳。 |
| 備考 | 17号棟、角地、LDK20畳、和室有、2階建 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 小学校区 | 第三 |
| 中学校区 | 第三 |
| 特記事項 | - |
| 物件所在地 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町５丁目（吉祥寺南町五丁目） |
| 交通 | JR総武・中央緩行線吉祥寺駅 徒歩12分（吉祥寺駅の物件一覧はこちら） JR総武・中央緩行線西荻窪駅 徒歩14分（西荻窪駅の物件一覧はこちら） |
| 不動産価格 | 8,580万円(税込) |
| 最終更新日 | 2012-05-18 |
| 次回更新日 | 随時 |
| 価格帯 |
吉祥寺駅の不動産を8000万円台で絞る 吉祥寺駅の不動産を7000万円以上～9000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） 吉祥寺駅の不動産を8400万円以上～8600万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） 吉祥寺駅の不動産を8200万円以上～8600万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） 吉祥寺駅の不動産を8100万円以上～8700万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！） |
| 駅からの距離 |
吉祥寺駅から徒歩3分以内の物件 吉祥寺駅から徒歩10分以内の物件 吉祥寺駅から徒歩15分以内の物件 吉祥寺駅から徒歩20分以内の物件 |
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住宅購入ひとくちガイド
住宅ローンの主な借入先とその特徴住宅を購入する際に利用できる住宅ローンは、大きく分けると、「公的融資」と「民間ローン」に分類することができます。基本的には、金利は低い方が有利ですが、住宅ローンを組む場合には返済期間や返済方法も視野に入れ、事前にシミュレーションをしておきましょう。今回は、住宅ローンの種類・金利の種類とその特徴を一覧にまとめました。
「公的融資」と「民間ローン」の種類と特徴
住宅ローンの主な借入先とその特徴
借入先 金利タイプ 借りる条件や特徴
民間融資 都市銀行
信託銀行
など 変動型
固定期間選択型 が主流 都市銀行や地方銀行、信託銀行など、多くの民間金融機関が住宅ローンを扱っており、購入物件の担保価値、個人の返済能力などに応じて融資額や返済条件が決められる。
不動産会社との提携ローンとして提供されることもあるが、利用者が銀行に直接申し込むことも可能。
金利は年2回見直される変動型と、一定期間の金利を固定する固定期間選択が他の2タイプが主流。固定期間選択型はに固定期間によって「3年固定」「10年固定」などに分類される。
銀行によっては特定の条件の下で金利優遇キャンペーンを実施している場合もある。ただし、優遇期間が終了すると金利が上がり返済額が増加することもあるので注意が必要。
フラット35 固定型 民間金融機関と住宅金融支援機構の提携により、住宅ローン債権を証券化して投資家に販売する仕組みを利用したローン商品。
返済期間は15年以上35年以下で金利は全期間固定型（一部、2段階の金融機関もある）。融資限度額は8000万円で住宅価格の10割以内。
対象となる住宅の広さや質等に一定の基準が設けられている。
保証料や繰り上げ返済手数料は無料。
公的融資 財形 5年固定型 勤務先で財形貯蓄を1年以上続けているサラリーマンを対象とした公的融資。
財形貯蓄残高の10倍、最高4000万円まで融資を受けられる。
金利は5年ごとに変動する「5年固定型」。対象となる住宅の面積や築年数などに一定の条件がある。勤務先に申し込む「転貸融資」と、住宅購入支援機構を通じて申し込む「直接融資」に分けられる。勤務先に融資制度があれば「転貸融資」利用が基本。
本日の不動産業界ニュース
東日本巨大地震 不動産各社の商業施設やモデルルーム相次ぎ休業 不動産各社は社内に緊急対策本部を設置する一方、東北や北関東など被害の大きかった地域で運営する商業施設やホテルとマンションモデルルームの営業を当面見合。
2011/03/14
本日のお役立ち不動産用語
| 日本勤労者住宅協会 | にほんきんろうしゃじゅうたくきょうかい |
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日本勤労者住宅協会法に基いて、勤労者が蓄積した資金とその他の資金を合わせて利用することにより、勤労者に居住環境の良好な住宅及び[宅地]を供給することを主な目的とする特殊法人。 その事業の概要は以下のとおり。 #勤労者のための住宅の建設、[賃貸]その他の管理及び譲渡。 #勤労者のための住宅の用に供する宅地の造成、賃貸その他の管理及び譲渡。 #居住者の利便に供する施設の建設、賃貸その他の管理及び譲渡。 #受託による住宅等の建設、宅地の造成、賃貸その他の管理。 なお、この協会に出資できるのは、労働金庫及び労働金庫連合会、消費生活協同組合及び消費生活協同組合連合会、その他勤労者のための福利共済活動その他勤労者の経済的地位の向上を目的とする団体に限定されている(日本勤労者住宅協会法5条)。 |
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物件地域のつぶやき
Naoto_Sugeta RT @sophia_soccer: 明日の連絡です！
5月19日(土)
サタデーリーグ第四節
vs成蹊大学
＠成蹊大学グラウンド(最寄り:吉祥寺駅)
18:00キックオフ
練習組は@学校です。
oneisan 吉祥寺駅の胡麻油臭がぱねぇwww
Timotsuyuki 吉祥寺駅 (Kichijōji Sta.) にいます。 (武蔵野市, 東京都) w/ 17 others
ssktype64 吉祥寺駅 (Kichijōji Sta.) にいます。 (武蔵野市, 東京都) w/ 16 others
AKTlax25 RT @sophia_soccer: 明日の連絡です！
5月19日(土)
サタデーリーグ第四節
vs成蹊大学
＠成蹊大学グラウンド(最寄り:吉祥寺駅)
18:00キックオフ
練習組は@学校です。
kyumu96 吉祥寺駅 (Kichijōji Sta.) にいます。 (武蔵野市, 東京都) w/ 15 others
sophia_soccer 明日の連絡です！
5月19日(土)
サタデーリーグ第四節
vs成蹊大学
＠成蹊大学グラウンド(最寄り:吉祥寺駅)
18:00キックオフ
練習組は@学校です。
matsuo4jd 吉祥寺駅に酔っ払った成蹊生がうようよいる(⌒-⌒; )
iguchikan35 ９時にバイト終わって2107発か2114発の電車に乗るかで帰宅の時間が２０分も違う！だから９時にバイトが終わった瞬間吉祥寺駅までめっちゃダッシュ！
out_of_date @mal_motto 吉祥寺駅公園口目の前のドラッグストア(出来たばかり)ですよ！レッツ買い込み！
tomoasobi RT @koge_dobo: 久しぶりに吉祥寺なうー @ JR吉祥寺駅にタッチ！
daikichicon RT @higuchiminoru: 吉祥寺で大規模街コン「大吉コン」開催へ－レクリエーションゲームを融合 - 吉祥寺経済新聞
hideaki_adachi 吉祥寺駅 (Kichijōji Sta.) にいます。 (武蔵野市, 東京都) w/ 17 others
nikolaschka やっと週末でお休みだなや。 (@ 吉祥寺駅 (Kichijōji Sta.) w/ 16 others)
今日の一口便利メモ
設権証券性
設権証券性とは、手形などの有価証券の属性を示す言葉で、意思表示だけでは足りず、振出（発行）によって初めて権利が生じる性格のこと。 株券はすでに存在している株式を表章するものであり、株券の作成によって株式が発生するのではないので、非設権証券性を有している。