東京都品川区西大井５丁目の5,122万円(税込)｜売一戸建 |
| 物件所在地 | 交通 | 価格 | 間取り |
| 東京都品川区西大井５丁目 | 都営浅草線馬込駅 徒歩6分 （馬込駅の物件一覧はこちら） |
5,122万円(税込) | 3LDK |
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| 間取り | 3LDK |
|---|---|
| 土地面積 建物面積 |
53.75m2(実測) 90.79m2 |
| 築年月 | 2012-3 |
| 構造／階数 | 木造／3階建 |
| 建物現況 | 新築 |
| 駐車場／料金 | 有 |
| 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第H23A-JCI.a00625-01号 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい／容積率 | 60％／160％ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 地代／借地期間 | -／- |
| 私道負担 | 21.39m² |
| 接道状況 | 南 4.0m(私道) |
| セットバック | - |
| 設備 | 駐車場 |
| キャッチ | 都営浅草線「馬込」駅歩6分の地に誕生する全5棟。各棟南側バルコニー・南面リビングのLDK17畳以上。 |
| 備考 | C号棟、車庫9.61m2含、南側4m道路面、LDK17畳、対面キッチン、協定部分含 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 小学校区 | 伊藤 |
| 中学校区 | 冨士見台 |
| 特記事項 | - |
| 物件所在地 | 東京都品川区西大井５丁目（西大井五丁目） |
| 交通 | 都営浅草線馬込駅 徒歩6分（馬込駅の物件一覧はこちら） JR横須賀線西大井駅 徒歩13分（西大井駅の物件一覧はこちら） |
| 不動産価格 | 5,122万円(税込) |
| 最終更新日 | 2012-05-18 |
| 次回更新日 | 随時 |
| 価格帯 |
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| 駅からの距離 |
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住宅購入ひとくちガイド
メリット1:最長35年間の固定金利「フラット35」は最長35年の長期固定金利住宅ローンです。お借入れ時に返済終了までの金利・返済額が確定します。借入時に毎回の返済額が確定しているので、計画的な返済を行うことができ、安心です！低金利時に借りると、将来にわたり低金利に基づく返済額を確定することができます。 また、フラット35は、全期間を通じて同じ金利のタイプのものの他に、返済期間が10年経過した時点で金利が変更される「段階金利」の固定金利型商品もあります。
メリット2:保証料0円、繰上返済手数料0円
例えば、2,500万円を35年返済で借り入れる場合、通常の住宅ローンでは約50万円の保証料がかかりますが、フラット35では、保証料・保証人共に必要ありませ。また、返済中に繰上返済や返済条件の変更を行う際も、手数料は一切不要です。
メリット3:独自の基準で、住宅の質を確保します
住宅を建てる場合には、国が定めた最低基準「建築基準法」に適合させる必要がありますが、住宅金融支援機構では、フラット35住宅について独自の技術基準を定め、物件検査を受けていただいています。併せて新築住宅では、建築基準法に基づく検査済証が交付されていることを確認しており、これらにより、住宅の質の確保を図っています。
メリット4:万一の時は全額弁済！ご返済中も安心サポート
「一定期間の返済額減額」「ボーナス返済の取りやめ」等、返済中でも住宅金融支援機構がお客様の返済についての相談に応じ、お客様の事情に合った返済方法の変更の提案をしてくれます。また、万一のことがあった場合に備えて、各種生命保険もご用意しています。ご加入者に万一のことがあった場合、残りの住宅ローンが無くなる保障制度ですので、ご家族に返済の負担が残りません。 毎年お支払いいただく特約料(保険料)は年齢に関係なく、住宅ローンの返済が進むにつれて年々下がります。
本日の不動産業界ニュース
ゼロ・エネルギー住宅やスマートシティ形成を支援 国土交通省概算要求 国土交通省は９月30日、２０１２年度予算の概算要求をまとめた。
2011/09/30
本日のお役立ち不動産用語
| 検査済証 | けんさずみしょう |
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[建築主事]又は[指定確認検査機関]は、建築工事が完了した[建築物]について、検査の申請を受理した日から7日以内に、当該建築物について[完了検査]を行なわなければならない。 工事完了検査の結果、建築物が建築物の[敷地]、構造及び建築設備に関する法令に適合していると認められた場合に交付される書類を「検査済証」という。 |
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物件地域のつぶやき
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今日の一口便利メモ
カテゴリキラー
カテゴリキラーとは、専門大型量販店のこと。特定分野の商品群に特化し、薄利多売戦略をとる量販店のこと。 そのような量販店が出店することで、近くの百貨店などからその分野（カテゴリ）の販売を縮小・撤退に追い込むことからそう呼ばれる。 わが国における家電量販店などがそれに該当する。